中国海洋大学浮山校区西组团D、E、G区（1-5层）物业管理服务定向采购公示

一、拟采购标的

**校区西组团D、E、G区（1-5层）物业管理服务

二、拟采购的服务说明

**校区西组团D区、E区和G区（1-5层），其中D、E****研究生院楼，建筑面积约4000㎡，****学区约2100㎡，****研究生院、保卫处）约1900㎡；G区（1-5层）为方宗熙海****研究中心，建筑面积约4000㎡，****实验室。主要服务内容包括卫生保洁、门值管理等，具体内容包含但不限于所述内容，以实际情况为准。在卫生防疫防控、重大活动等特殊情况下要按照国家、****学校要求进行保洁、环境消杀、值班管理等物业管理服务工作。

三、采用定向采购方式的原因及相关说明

目前，**校区西组团D、E、G区（1-5****研究生院****中心分别自行采购管理，由此导致**校****公司多头并存、管理标准不一、工作界面交叉、安全与卫生责任归属不清等问题，对校区物业管理的整体性、协同性及运行效能造成直接影响。

****公司管理，****公司并存导致的管理标准差异、责任边界模糊、协调成本增加等问题，保证**校区物业服务的统一性、整体性和连续性，有利于保持服务标准的一致、降低管理成本、提升协同效率，符合学校物业管理的整体规划与高效保障要求。

根据《物业管理条例》（中华人民**国国务院令第379号公布，经2007年、2016年、2018年修订）第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，结合我校当前物业管理整体情况以及《****物业管理办法》所确立的“标准统一、优质高效”原则要求，为确保**校区物业管理服务的一致性、整体性和稳定性，减少管理界面交叉，降低综合协调成本，****公司自入驻以来所表现出的综合管理服务能力，现对**校区西组团D区、E区、G区（1-5层）物业管理服务进行定向采购。

四、拟定的唯一供应商名称

****

五、预算金额：人民币33.25万元

六、公示期限

2025年12月24日至2025年12月29日。

任何供应商、单位或者个人对采用定向采购方式公示有异议的，可以在公示期内将书面意见反馈给采购人。

七、联系方式

联系人：王老师

联系电话：0532-****1808

电子邮箱：zhaobiaozx@ouc.****.cn