浙江大花园物业服务有限公司衢州市大学生创业园智慧新城园物业服务外包及食堂餐饮委托经营项目的报价函/询价函

关于报价内容告知：

****创业园智慧**园物业服务外包及食堂餐饮委托经营项目：

服务内容包括：

（一）工作人员要求

1、主管人员1名，要求：至少有三年以上及以上物业管理经验。****园区整体物业管理服务。大创园会议室会务服务等。

2、保洁人员3名、单休，要求：懂基本保洁器械的使用和保养，至少有一年相关工作经验。保洁人员要求着装统一，维护甲方指定区域（大楼内部及外围、办公室、楼道、卫生间、会议室等）的卫生保洁工作，做到随时清洁、循环清洁，保证区域内整体干净明亮，有特长可适当放宽，须经甲方同意。

3、安保人员共3名，要求：门岗值勤1名（全白班），保安需持有上岗证，并具有2年相关工作经验。安保人员要求着统一制服，负责车辆、人员出入及停车等管理，巡逻、检查安全防盗设施，巡查消防设施设备、火灾隐患等。****大学生****园区安保工作相关要求及岗位职责，****服务区域内的安保工作，有特长可适当放宽，须经甲方同意。

4、工程人员1名，55周岁以内，要求：具备电工证，并具有2年相关岗位工作经验。工程人员要熟悉供电、供水、供气、消防、监控等设备、系统，熟练掌握消防知识和操作要领；****园区各系统、设备，检查消防通道保持畅通、消防器材完好，并及时处理各类故障，保证各设备、系统正常运行；对园区的消防栓、水带、灭火器、应急灯等消防设备，门、窗、锁、上墙物品及其它电器设备进行定期检查、维修及更换，维修耗材由甲方提供，有特长可适当放宽，须经甲方同意。

5、绿化养护、租摆服务：要求根据植物生长习性等因素进行科学养护、浇水、施肥、除草、修剪整形、病虫害防治等；定期清理枯枝、枯苗，及时更换补种；花坛里的草花要求及时更换，确保常年鲜花茂盛。****园区内花草树木，有损坏、枯萎的要及时予以更换、填补；楼内植物上的灰尘、黄叶要及时清洗、清理，每月视其生长状况和甲方要求进行更换，确保所摆放植物的旺盛。

6、消杀除四害：按照国家卫生城市管理的有关标准和爱国卫生等有关规定，做好预防及灭治白蚁，公共区域（按防疫要求）定期消毒，消杀老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等“四害”，并做好相关档案台账。

7、各楼栋上下檐沟、屋檐、钢化玻璃雨棚及停车棚等要定期清扫，各楼层垃圾按要求分类，楼内垃圾桶当天清理。

8、延伸服务和甲方交办的其他工作。

二、食堂服务内容及要求：

1、本项目食堂为食堂餐饮委托经营服务，甲方免费向乙方提供厨房、餐厅等经营场地，厨房设备等固定资产，经营期间厨房设备等用品的维修、损耗费用均由乙方承担。

2、乙方自行招聘和管理员工，自行采购食品，自负盈亏。乙方需有专业的管理团队对甲方食堂进行管理，对食堂的食材、烹饪、餐具清洗消毒、卫生清洁、打餐、收费、工作人员卫生等必须严格把关，对食堂设备设施定期维护、消除安全隐患。

3、开餐天数:周一至周五的早、中、晚三餐。周六早、中两餐。供餐时间可根据甲方实际情况进行调整，如甲方双休或法定节假日需上班，乙方食堂服务人员也必须同步上班。如有调整，须经甲方同意。

4、每餐各类食品需留样，以备抽检；餐具必须认真清洗并进行消毒；用餐环境每天要进行全面清洁、整理；灶台及炊事用品需及时清理；食堂内必须做好消除蚁、蚊、蝇、蟑螂、鼠害等；冰柜需定期清理、除霜、消除异味，生、熟物品必须分开存放；承担承包期间发生的食品安全责任。

5、乙方负责建立健全的各项卫生制度、卫生岗位责任制、消毒记录等，每个上岗人员均需办理健康证。

6、乙方承担食堂的煤气、水、电费等，食堂工作人员的薪酬、工作服、劳保用品等，食堂设备维修、油烟机清洗及隔油池清洗等费用。

7、安全管理：乙方加强日常监督和检查，消除事故隐患；重点加强对厨房、仓库、消毒间等要害部位的管理；制订食堂火灾、失盗、工伤等突发事故处理应急预案，力争把事故造成的损失和影响降到最低程度。

8、乙方接受甲方的监督及积极采纳改善建议。

9.时间及成果要求：2026年1月1日至 2026年12月31日，满意度达90分及以上。

10.费用限价：47.6万元，采用最低价中标法：选定投标报价最低的投标人作为中标人。本项目投标报价中包括但不仅限于人员费用（人员工资、奖金、加班费、夜餐费、福利、社会保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、意外保险金、培训等），管理费，利润，税金。

11.报价需要提供的文件：****创业园智慧**园物业服务外包及食堂餐饮委托经营项目的报价函/询价函、报价明细表、营业执照复印件加盖公章

12.其他说明：

请收到本邀请报价函的单位及时筹备并提交报价，报名截止时间为2025年12月25日17点前，需提交的报名材料包括营业执照扫描件、联系人及联系电话，请将上述材料统一发送至指定邮箱标书代写****@qq.com。

并于2025年12月26日14点前将报价文件盖章密封后邮寄送至 **省**市柯******文化旅游区水亭门进士巷2-4号2****办公室 办公室，建设单位为：****。

联 系 人 ：龚平 联系电话：139****1530

邀请发出日期： 2025年12月24日

受邀请单位报价： 元 ( 含 税 )

受邀单位： ( 公 章 )

受邀单位负责人： (签字或盖章) 联系方式：

拟派项目负责人： 联系方式：

时 间 ： 年 月 日