昌邑市CY2025001号、CY2025002号海域使用权出让交易公告

根据《中华人民**国海域使用管理法》、《**省海域使用管理条例》和《**省海域使用权招标拍卖挂牌出让管理办法》的有关规定，****政府批准，批准内容《**市CY****001号、CY****002号海域使用权出让方案》，****决定通过****采用网络竞价方式公开出让**市CY****001号、CY****002号海域使用权,现将有关事项公告如下：

一、出让方基本情况

1、机构名称：****

2、机构地址：**市**南路167****服务中心G座

3、机构性质：机关

二、项目编号:****

三、项目名称:**市CY****001号、CY****002号海域使用权出让

四、标的资产内容

1、**市CY****001号海域15年使用权出让。海域位于潍河入**以北，海域面积191.7412公顷，约2876亩，出让期限为15年，用海类型为渔业用海，用海方式为开放式养殖，用途为底播或筏式养殖用海。竞价时只对海域使用金征收标准进行竞争，单价竞价起始价为420元/公顷﹒年，15年海域使用金底价为****969.56元，竞买保证金为30万元。

2、**市CY****002号海域15年使用权出让。海域位于潍河入**以北，海域面积199.5410公顷，约2993亩，出让期限为15年，用海类型为渔业用海，用海方式为开放式养殖，用途为底播或筏式养殖用海。竞价时只对海域使用金征收标准进行竞争，单价竞价起始价为420元/公顷﹒年，15年海域使用金底价为****108.3元，竞买保证金为30万元。

(最终成交价款=单价×海域面积×出让期限)

注：标的以现状为准，以上信息仅供参考。

意向受让方最多只能竞得一宗海域使用权。若同时竞得两宗，将扣除其所竞得第二宗海域对应的全部竞买保证金。

五、意向受让方资格及要求

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的中华人民**国公民，****法院失信被执行人名单。意向受让方须单独申请竞买，不接受联合申请。

2、企业法人、其他经济组织在出让公告发布日（不含当日）前经营范围或业务范围包括海水养殖或水产养殖等内容（以营业执照载明的内容为准）。

3、企业法人、其他经济组织须在出让公告发布日(不含当日)前注册资本(资金)达到150万元(含150万元)以上(以营业执照载明的内容为准)。

4、企业法人、其他经济组织须提供单个商业金融机构在公告期内一次性开具的150万元(含150****银行资信证明；自然人须提供单个商业金融机构在公告期内一次性开具的50万元(含50****银行资信证明。

摘牌(竞价)完成当天，最****公司持营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等；自然人持身份证原件等）资格证明材料至出让方处接受资格审查，审查合格后方可成为受让方。不符合上述条件的意向受让方参与竞价，如竞价成交，该次挂牌（竞价）无效，所交竞买保证金将被扣除。

六、申购须知

1、凡有意参加竞价者，请于2025年12月25日至2026年1月13日登录****（http://ggzy.****.cn:8082/wfggzy/）进行注册申购，详情见《**市CY****001号、CY****002号海域使用权出让挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2026年1月13日17时前交纳竞买保证金至网****银行子账户。

七、展示时间及地点：自公告之日起，按照公告载明详情自行勘察海域现场，联系电话：158****9597 王女士

八、网上摘牌（竞价）时间

2026年1月14日上午9：30-10:10,每个标的20分钟，按顺序依次进行，具体结束时间以实际成交时间为准。

九、公告媒体

****交易中心官网、********公司官网、********公司微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。

十、其他相关条件要求

1、意向受让方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地查看了解标的资产。标的资产以公开展示时的现状为准，出让方及产权交易机构不承担瑕疵担保责任。

2、出让交易相关费用（海域使用权价值评估费、出让公示费、交易费等）由受让方承担。

3、海域使用权价值评估费（1号标的49500元，2号标的51300元），出让公示费500元/标的，交易费按十五年海域使用金的3%计算交纳。

4、摘牌(竞价)成交且资格审核通过后，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）应于成交之日起2****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至产权交易机构处签署、领取《成交通知书》并交纳交易费用；（2）应于成交之日起5日内携《成交通知书》至出让方处签订《海域使用权出让合同》并按要求将第一年的海域使用金（海域使用金按年度交纳）、评估费用、出让公示费交至指定账户。逾期视为违约，将取消受让方资格，收回标的并扣除其竞买保证金，收回标的重新挂网出让时，原受让方不得参加。

5、受让方取得海域使用权后，应抓紧按照环保部门要求开展项目环境影响评价工作，经环保部门批复后方可开工建设。若受让方提交的海洋环境影响报告书(表)未获核准，将解除合同，已交费用扣除项目交易相关费用后退还受让方，由此造成的损失由受让方自行承担。

6、受让方使用海域过程中，遇国家和省、市海域使用金征收标准发生调整，调整后的标准高于成交价的，自调整次年起，受让方按调整后的海域使用金征收标准重新计算和缴纳。

7、受让方在使用海域过程中不得改变海域用途，不得超范围占用海域从事养殖生产；受让方须在取得海域使用权后一年内开发利用海域；受让方取得海域使用权后，应抓紧按照环保部门要求开展项目环境影响评价工作，经环保部门批复后方可开工建设。在项目实施过程中应切实保护海域生态环境，合理密植，做好养殖区内海洋垃圾的收集处置，避免养殖自身污染。受让方应承诺在海****政府需依法收回海域，保证自愿、自行无偿拆除相关养殖设施。

8、意向受让方以弄虚作假、串通压价等非法手段扰乱海域使用权出让活动的，****可依法取消其竞买资格，已交付的保证金不予退还。意向受让方提供虚假文件隐瞒事实的，竞得结果无效，造成损失的应当依法承担赔偿责任。

9、因公共利益或者国家安全需要，市政府可以依法收回海域使用权。在海域使用权期满前提前收回海域使用权的，对受让方予以相应补偿。

十一、联系方式

联系人：王女士

联系电话：0536-****502

公司地址：**市高新区**路中段

****

********公司

2025年12月25日

**市CY****001号、CY****002号海域使用权出让挂牌（竞价）文件.pdf