日照市岚山区高兴镇北范家村约28亩土地租赁权拍卖公告

受委托，定于2026年1月4日10:00在**市******交易中心会议室举行拍卖会,公开拍卖以下标的，具体公告如下：

一、拍卖标的（以实物现状为准）：

**市**区高兴镇北范家村北岭约28亩土地租赁权，租期至2029年2月28日止，该地块仅可用于种植农业用途，起拍价500元/亩/年，竞买保证金2000元。

二、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

三、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，土地面积最终按28亩计算，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，同等价格原租户享有优先承租权。瑕疵说明：该宗土地上现有苗木及地面附着物为原租户所有，拍卖成交后买受人需自行与原租户协商赔偿事宜，协商不成的，买受人可自行与原租户通过司法途径解决，与委托人、拍卖人无关。

2、租赁期间，该土地不准进行非法建设，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合土地性质、村委规划和管理，经营过程中****政府部门要求。

3、买受人须在拍卖成交后5日内一次性付清第一年租金，后期租金一年一付，每年提前3个月付清下一年度租金。

4、租赁经营期间，该标的产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，****政府部门同意，不得擅自改变用途，禁止进行私搭乱建、挖塘取土、填埋等违法行为。

5、****政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，如有赔偿款:土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,买受人不得索要任何其他补偿。

6、租赁合同到期后按国家相关土地承包政策执行，如需重新招租，在同等条件下，买受人享有优先承租权，如买受人未竞得，买受人须在5个工作日内向**市**区高兴****经济**社交付土地，不得索要任何补偿。

7、其他租赁事宜请在报名前自行咨询**市**区高****经济**社。

四、竞买手续办理：

1、自公告之日起，有意竞买者须在2025年12月31日16:00前（以到账时间为准）须将竞买保证金2000元以银****公司指定账户（开户名称：****,开户行：**银行**支行,账号：810********1008740）,成交者竞买保证金转为拍卖成交款，未成交者竞买保证金3日内全额无息退还。

2、2026年1月4日拍卖会当天9:30至9:50（**时间），有意竞买者携带报名材料及缴纳竞买保证金票据****交易中心会议室办理竞买手续。

3、报名所需材料：（1）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（2）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明原件、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（3）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系电话：0633-****816 152****0501

联系地址：****开发区**路89号四楼

****

2025年12月24日