清远市清城区东城街道JA8号区政府储备地（地块一）土壤污染状况初步调查报告（公示）

一、基本情况

地块名称：****储备地（地块一）（以下简称“目标地块”或“调查地块”）

占地面积：83539.39平方米

地理位置：位于**市**区**街道，****陵园东侧，汕湛高速北侧。中心点坐标E 113.071826°、N 23.758480°。

土地使用权人：****

地块土地利用现状：目标地块现状为平整后荒地。

未来规划：根据相关规划，目标地块规划用途为高等院校用地（A31）。

土壤污染状况初步调查单位：**市共创****公司

采样、检测分析单位：******公司

土壤钻探和成井单位：普罗（广****公司

调查缘由：根据《中华人民**国土壤污染防治法》五十九条第二款规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，目标地块规划为教育用地，需要按要求进行土壤污染状况调查工作。

公开属性说明：本报告不存在《政府信息公开条例》第十五、十六条规定的不予公开的情形。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年8~9月，根据调查情况，调查地块历史沿革清楚：1）2006年前，目标地块主要为山林地，属于自然未开发状态；2）2006年-2007年，目标地块及地块外紧邻西侧区域建设清****公司，用于养殖鸡，并于2007年投入使用，其中地块内主要为养殖区域、宿舍、闲置构筑物、林地等；3）2008年-2021年，目标地块内无太大变化，主要为清****公司使用；4）2022年，地块内及地块外清****公司停止经营，并进行构筑物拆除及平整工作；5）2023年-2025年9月，目标地块处于闲置状态；6）2025年10月，目标地块进行了清表平整工作。目前地块为平整后荒地。

目标地块相邻地块现状和历史上主要为山林地、养殖场、变电站、储能电站等。经分析，目标地块周边地块对目标地块土壤和地下水影响的可能性较小。

根据目标地块和周边的土地历史沿革及土地使用情况，目标地块历****公司使用期间，地块内主要为养殖区域、宿舍、闲置构筑物、林地等，养殖区域、宿舍、闲置构筑物等区域均为硬底化，地块内不涉及重点污染源，也不涉及污染处理设施、固危废储存等涉及有毒有害污染物的区域，因此地块整体无重点调查区域。地块潜在关注污染物为铜、铬、锌、石油烃（C10-C40），主要包括来自地块内养殖过程中饲料及鸡排泄物的重金属，以及地块车辆进出和停放、构筑物拆除**整过程中车辆或机械设备的石油烃。

三、初步采样调查

本次调查采用判断布点法与系统布点法、分区布点相结合的方式布设点位，在地块内布设土壤监测点位12个，每个点位采集2-3件样品，共采集土壤样品34件；在地块外受人为因素影响较小的绿地采集土壤对照点2个（编号****），每个点位采集1个表层样品，共采集土壤样品36件。点位数量满足国家和地方对地块土壤污染状况初步调查中基本要求。

根据检测结果，经统计汇总分析如下：

本次调查对地块内34件土壤样品进行了pH值和水分的检测，pH值检出范围为4.63-9.79，水分的检出范围为4.2-32.2%。

本次调查共对地块内采集的34件土壤样品进行了重金属检测，所有样品均检测分析了六价铬、总汞、总砷、镉、铅、镍、铜、锌、铬，通过对比分析可知，土壤样品中除六价铬未检出外，其它重金属均有不同程度的检出。总汞的检测浓度范围为0.02mg/kg~0.115mg/kg；总砷的检测浓度范围为1.48~17.3mg/kg；镉的检测浓度范围为0.01mg/kg~0.13mg/kg；铅的检测浓度范围为18mg/kg~62mg/kg；铜的检测浓度范围为2mg/kg~32mg/kg；锌的检测浓度范围为8mg/kg~120mg/kg；镍的检测浓度范围为4mg/kg~28mg/kg；铬的检测浓度范围为14mg/kg~74mg/kg。所有重金属指标均未超过对应的第二类建设用地风险筛选值，也未超过对应的第一类建设用地风险筛选值。

本次调查共对地块内采集的34件土壤样品进行了石油烃（C10-C40）检测，所有样品均有检出石油烃（C10-C40），检测浓度范围为6mg/kg~178mg/kg。所有样品均未超过第二类建设用地风险筛选值，也未超过第一类建设用地风险筛选值。

本次调查共对地块内采集的34件土壤样品进行了挥发性有机物和半挥发性有机物检测，挥发性有机物和半挥发性有机物均未检出。

四、初步调查结论

根据土壤污染状况初步调查结果，****储备地（地块一）土壤中污染物浓度均未超过对应的第二类建设用地风险筛选值，也未超过对应的第一类建设用地风险筛选值。

综上所述，****储备地（地块一）不属于污染地块，地块土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》中第二类用地的要求。目标地块作为高等院校用地（A31）进行再开发利用的人体健康风险可接受。该地块土壤污染状况调查工作可结束，无需进一步开展土壤污染状况详细调查及风险评估工作。