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湖滩社区二组1号土地发包（二次）

公告-重新招标

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年12月24日

摘要信息

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湖滩社区二组1号土地发包（二次）

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态 --

公告日期 2025-12-16

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 1050.00元/年/亩

交易面积： 11.50亩

联系方式：高云（0527-****9761）

产权信息

乡镇（街道）	临淮镇	村（社区）	湖滩社区
组别	二组	登记日期	2025-12-16
是否续租	否
交易面积	11.50亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	湖滩社区二组土地发包，一、交易地块信息1、该地块位于**二组，地块四至：生产路；南至李玉龙地；西至张爱祥地；北至二组水泥路。总面积11.5亩(招标后不再丈量)。二、交易价格及规则:1、土地价格:1050元/亩/年。2、中标规则：**社区二组居民报名，每次加价50元，相同中标价格，优先原承包人中标。三、流转期限及租金调整：1、流转期限：5年（流转期限为2025年11月至2031年11月）。2、租金调整：本项目设置价格增长机制，3年后经村两委讨论研究决定，价格浮动比在0.5-10%，按周边同性质土地租金适时相应调整。四、土地用途：必须用于粮食种植，不得擅自改变用途。五、费用及支付方式：1、社区缴纳履约保证金1000元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还），第一年土地流转款12075元（中标后多退少补），上述两项款项支付完成后，由临淮镇审核报名通过后缴纳投标保证金500元。2、支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，如不及时签订合同则视为违约，投标保证金没收不退还，土地另行发包。3.土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须每年11月20日之前缴纳下一年度土地租金。六、看样及咨询：1、看样联系人：冯权波，电话：1377，3957，789。2.注意事项：有意报名者务必实地查社区充分沟通了解具体详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可请意向投标人认真阅读项目描述内容确保符合条件并履行相关义务如有疑问，社区咨询。考虑社会稳定因素,中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。3、该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理,并与原承包人确认协商具体价格和费用（如协商不成的可约请第三方评估机构现场**法院诉讼）。
项目位置	市县****
项目四至	**生产路；南至李玉龙地；西至张爱祥地；北至二组水泥路。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	IMG_0003.jpg IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0007.jpg
村民代表大会意见	IMG_0008.jpg

权属信息

所有权人	临淮镇湖滩村
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	湖滩社区二组土地发包，一、交易地块信息1、该地块位于**二组，地块四至：生产路；南至李玉龙地；西至张爱祥地；北至二组水泥路。总面积11.5亩(招标后不再丈量)。二、交易价格及规则:1、土地价格:1050元/亩/年。2、中标规则：**社区二组居民报名，每次加价50元，相同中标价格，优先原承包人中标。三、流转期限及租金调整：1、流转期限：5年（流转期限为2025年11月至2031年11月）。2、租金调整：本项目设置价格增长机制，3年后经村两委讨论研究决定，价格浮动比在0.5-10%，按周边同性质土地租金适时相应调整。四、土地用途：必须用于粮食种植，不得擅自改变用途。五、费用及支付方式：1、社区缴纳履约保证金1000元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还），第一年土地流转款12075元（中标后多退少补），上述两项款项支付完成后，由临淮镇审核报名通过后缴纳投标保证金500元。2、支付要求：中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，如不及时签订合同则视为违约，投标保证金没收不退还，土地另行发包。3.土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须每年11月20日之前缴纳下一年度土地租金。六、看样及咨询：1、看样联系人：冯权波，电话：1377，3957，789。2.注意事项：有意报名者务必实地查社区充分沟通了解具体详情。报名视为对地块现状、面积及附属设施认可请意向投标人认真阅读项目描述内容确保符合条件并履行相关义务如有疑问，社区咨询。考虑社会稳定因素,中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。3、该地块原附属设施由中标人和原承包人协商处理,并与原承包人确认协商具体价格和费用（如协商不成的可约请第三方评估机构现场**法院诉讼）。
交易面积	11.5000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥500.00
交易底价	1050.00元/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款扫码支付
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-12-24 15:00~2025-12-24 15:10
出价延时	20秒
加价幅度	50.00元/年/亩
底价	1050.00元/年/亩
补充说明	--