新疆艺术剧院话剧团关于乌鲁木齐市沙依巴克区西北路128号华隆大厦部分房屋租赁权拍卖公告招标公告

****关于**市**区西北路128号华隆大厦部分房屋租赁权拍卖公告

****受相关部门委托，于2025年12月31日举行****关于**市**区西北路128号华隆大厦底商9号商铺一年租赁权和部分办公用房三年租赁权拍卖会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的：（详见下表）

备注：租赁标的均设有保留价，根据委托方要求保留价保密，租赁标的未达保留价不能成交。以上标的物信息摘自新巨弘源（估）字第2025年00070号、2025年00005号评估报告，标的物以实际现状、面积为准。该房产权证证号：乌房权证乌市沙区字第****3492号；用途：综合楼；框架结构；所有权形式：国有。

特别提示：成交后还须支付物业费（物业费具体金额由委托方告知）到委托方指定账户。

1.本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系****亲自实地看样，我公司统一组织集中预展看样。请竞买人自行了解拍卖标的物现状，自行核查并承担相应风险。

2.拍租房产成交后，拍卖租金为一年支付一次，买受人还须支付物业费（物业费具体金额查看标的特别规定），分别支付至委托方指定账号；

3.拍卖佣金按照底商9号商铺一年租赁成交价的2%、办公用房三年总租赁成交价的2%****公司指定账户。

4.成交后与委托方签订《房屋租赁合同》****公司同时提供联系方式、地址、开户信息及开票种类；还需与委托方签订《房屋租赁合同补充协议》《治安安全责任书》《安全生产目标管理责任书》《房屋出租消防安全责任书》等。

二、拍卖时间：2025年12月31日12:00（**时间）

三、拍卖地点：**市**区准**街299号**维吾****交易中心（开标室4）。标书代写

四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价超过保留价且出价最高的竞价人则竞买成功。

五、咨询、展示时间及地点：

（一）展示时间：2025年12月24日至 12月30日（**时间 10 ：30至18:30 ）接受咨询和看样；

（二）展示地点：标的物所在地；

（三）咨询联系人及电话： 曾先生157****1975 ；

六、拍卖公告发布

拍卖公告于2025年12月24日在**公共**交易平台**公共**交易网发布。未尽事宜详见线下拍卖文件及补充公告。

七、竞买人资格条件及相关要求

在中国境内依法注册，除法律另有规定外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。

八、报名登记及获取拍卖文件

（一）意向竞买人报名需携带资料

意向竞买人为法人单位的应提供：1.****事业单位法人证书）；2.法定代表人身份证明和授权委托书；3.法定代表人有效身份证、受托人有效身份证；

意向竞买人为自然人的应提供本人身份证。

意向竞买人为其他组织的应提供有效证明文件。

竞买人需符合“具备完全民事行为能力”要求，且不得为失信被执行人、重大税收违法失信主体；拍卖人将对竞买人资格进行核查，不符合条件者取消竞买资格。

（二）报名及拍卖文件领取

1.公告及报名时间：2025年12月24日—2025年12月30日（**时间）。

2.报名地点：****市沙区扬子江路1****报社办公楼第17层。

意向竞买人应于上述法定工作日上午10:30至18:30（**时间）携带上述资料到拍卖机构登记报名，缴纳竞买保证金，获取拍卖相关文件。

（三）保证金到账时间：按本公告确定金额在12月30日18:30（**时间）前汇入拍卖人指定账号（以到账为准）。保证金到账后取得竞买资格。

保证金汇入账号：300********007323。

账户名：****。

开户行：****银行****公司**南门国际城支行。

行号：103****00316；

九、保证金与成交款

（一）拍卖未成交的（即流拍的），未竞得竞买人的保证金在拍卖活动结束后5个工作日内不计利息，原路返回。

（二）拍卖成交的，买受人需在成交之日起5日内向委托方指定账户支付拍卖成交款即拍卖租金和物业费：

成交款/房租缴纳账户：

单位名称：****。

税务识别号：126********6038488。

单位账号：107****69601。

开户银行：中国银行**市西北路支行。

行号：104****05079。

单位电话：0991-****559。

单位地址：**市**区西北路611号。

物业费缴纳账户：

单位名称：**华玮后勤****公司。

电话号码：185****8168。

开户银行：****公司****区支行。

银行账号：080********16224。

行号：313****80108。

在确认买受人结算完成以上全部款项后，保证金原路返还至买受人支付账户。未在规定期限内缴纳成交价款和拍卖佣金视为违约。保证金转为违约金。

备注：交款时注明标的信息和用途，以便查收。

十、注意事项：

（一）意向竞买人可自行进行现场标的物考察；标的物以现状进行租赁，意向竞买人在现场详查标的后进行登记。意向竞买人通过资格确认并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁拍卖公告之内容，且依据其考察结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议出租方不承担任何责任。

（二）根据国有资产管理规定确定，本次租赁具体条件以拍卖文件为准，且以签订资产租赁合同时间为准。租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，按合同约定向出租方缴纳租金。

（三）买受人应在结果公示（公示平台：**公共**交易平台**公共**交易网）结束5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。

（四）意向竞买人报名前，须充分了解标的物所在地相关政策对标的交付使用等方面的影响，了解标的物房屋土地性质及经营许可范围，了解掌握拟从事经营行业的相关规范要求，若因不了解标的物房屋土地性质等情况而造成无法经营的一切后果均由承租方自行承担。

（五）租赁期间，买受人不得利用标的物从事违反国家法律法规的活动。

十一、联系方式

拍卖人：****

地 址：****市沙区扬子江路1****报社办公楼第17层

拍卖人联系方式：曾先生0991-****886、157****1975

委托人：****

委托人联系方式：段老师，180****8466

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2025年12月24日