杭州湾数智人才港项目施工阶段全过程造价控制咨询服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目**湾数智人才港项目施工阶段全过程造价控制咨询服务项****区管委****发展局以2505-330652-04-01-497421批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目的施工阶段全过程造价控制咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：**市**新区。

2.2建设规模：**湾数智人才港项目北至庙岸江，南至育贤路，西至越王路，**庙岸江。占地面积约为9317平方米，项目占地面积9317平方米，总建筑面积38780.83平方米，其中地上建筑面积27011.71平方米，地下建筑面积11769.12平方米，主要建设内容包括集****中心、****中心、人才生活港等。

2.3项目总投资：本项目**工程造价为18481.4万元。

2.4工程类别：施工阶段全过程造价控制咨询服务（不含编标）。

2.5招标范围：主要包括该工程范围内的工程变更联系单预算编审、现场工程量签证、形象进度付款控制及审核、暂定价签证、材料设备的询价、提供核价建议、隐蔽工程及竣工工程现场全过程影像记录、参与造价工程有关的例会、配合相关工作和配合完成工程竣工结算等全过程造价控制服务内容（不包括清单及标底编制与工程竣工结算审计，但需对清单及工程量进行复核和参与相关的会议），包括但不限于以上施工阶段全过程造价控制工作内容。

2.6招标估算价：约33.37万元。

2.7咨询服务期：施工阶段全过程工程造价控制咨询服务工作自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕为止，具体按项目施工的实际进度和招标人要求组织实施。

2.8资格审查方式：资格后审。

2.9服务质量：优质服务。

3．服务费报价及结算标准：

3.1服务费计费基数：按该项目累计的施工中标价(不含预备费，相关暂估价按实计取)作为计费基础，分档累进计费。

3.2服务费收费标准：本项目施工阶段全过程造价控制咨询服务(不含编标)约为33.37万元。施工阶段全过程工程造价控制咨询服务收费按《****物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服[2009]84号）文件中“施工阶段全过程工程造价控制-工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核”的收费标准*45%作为基准价。因施工工期延误或其他原因造成建设期**不再追加相关费用，服务费用一次性包干。投标报价在基准价的-5%～0%（含上限、下限）有效范围内浮动。

4．投标人资格要求

4.1投标人业绩要求：投标人自2020年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准），完成过单项施工中标价8000万元及以上的公共建筑施工阶段全过程工程造价咨询服务或跟踪审计业绩（全过程工程造价咨询服务采用联合体的，投标人须在联合体中承担施工阶段全过程工程造价咨询服务任务）。

证明材料：业绩证明材料须同时提供咨询中标通知书原件复印件、合同原件复印件、竣工验收资料复印件加盖公章，业绩认定时间以竣工验收时间为准，认定金额以施工中标价为准（上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征，无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章），必要时需提供原件备查。

公共建筑的定义为:根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中2.0.3定义公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑一般包含办公建筑(包括写字楼、****办公室等)，****商场、金融建筑等)，****饭店、娱乐场所等)，科教文卫建筑(包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等)，通信建筑(如邮电、通讯、广播用房)以及交通运输类建筑(如机场、车站建筑等)。不含商住楼、仓储物流。

4.2项目负责人资格要求：具有一级注册造价工程师（专业：土木建筑工程）（2018年7月20日发布“建人〔2018〕67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）；项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2025年9月至2025年11月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，****公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章【或电子专用章】）；若项目负责人为事业编制的，须提供缴费期限包含2025年9月至2025年11****中心出具的社保****代理中心证明专用章）。 若缴纳社保****公司，****公司的营业执照。

4.3其他资格条件：

（1）在中华人民**国境内注册的独立法人；

（2）企业在近二年内（2023年11月至2025年11月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。

（3）其他条件：/。

4.4是否接受联合体报名：不接受。

4.5本次项目不接受**湾数智人才港项目标底编制单位、审核单位等前期提供咨询服务单位的竞标。

5．报名及招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年 12 月 25 日至2025年 12 月 26 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30-12:00，下午13:00-16:30时（**时间，下同），在规定时间内获取招标文件，投标人获取时需提供以下报名资料：授权委托书、受托人身份证、企业营业执照、项目负责人注册证书和社保证明、资格业绩证明材料、企业在近二年内无不良行为记录承诺书（自拟），将以上资料加盖公章后以PDF形式发送至邮箱****@qq.com，并在邮箱内注明：单位全称、项目负责人姓名、联系人姓名、联系人电话、联系人QQ号码。如出现同一家投标单位重复获取的，以资料提交的时间领先者为准。

5.2招标文件每套售价0元。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法：全部入围。

6.2开标时间： 2026年01月05日 9 时 30 分，地点：****（**市越****街道袍渎路25号11幢501室）。标书代写

6.3投标文件的递交：投标文件递交的截止时间同开标时间。地点为：同开标地点。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6.4 本项目采用“不见面”开标方式，开标时各投标单位现场提交投标文件，不参与开标会议（即递交完投标文件后自行离场）。

6.5 评标办法：综合评估法（设技术标）。

6.6中标方式：最高分中标。

7．公告与招标文件不一致性

若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

8．联系方式

招标人：**** 招标代理机构： ****

地 址：**市越**沥海街道南滨东路98号 地址： **市越****街道袍渎路25号

联系人：王工 联 系 人： 许工

电 话：159****6379 电 话： 191****8149

投诉受理部门:****委员会财政局（****滨东路98号）

联系人： 沈焱东

电话： 0575-****1258

招标人（盖章）：****

招标代理机构（盖章）：****

2025年12月24日