商丘市亿佳拍卖有限公司租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-06 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-12-25~2026-01-05

受委托，我公司定于2026年1月6日9时至11时止(延时除外)，在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）以网络竞价方式进行公开拍卖：****林场野岗分场5林班1小班的林地十年租赁权，出租面积约260亩。****村委、****村委、东临逯庄交界处。

交纳方式：竞买人（自然人凭身份证、法人凭注册登记证）登录中拍平台在网上办理注册报名登记手续，并按规定（必须使用实名注册的竞买人账户）通过转账的方****公司账户内，报名截止前，保证金必须到账。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人需是同一人。保证金账户：

开户名：****

账号：342********000240

开户行：****银行****公司**振商支行

交纳及到账日期：2025年12月25日9时至2026年1月5日17时

拍卖方式：本次拍卖为有保留价的增价拍卖，并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为2小时，延时竞价为5分钟；如果有竞买人出价，再自动延时5分钟，以此类推。

招租要求：

1、因历史原因，租赁地块原租赁户种植有树木，其前期投资费用由买受人承担，竞买人报名前必须****林场联系，咨询情况，再进行报名。

2、买受人在国家法律、法规、政策允许的范围内进行种植，不得改变林地性质。如有违规种植项目，委托人一经发现，有权立即终止合同，一切后果由买受人自负。

3、买受人不得将标的物或标的物部分面积转让、转租。买受人必须向委托人交纳租赁押金。

4、标的所示面积为委托人出具面积，拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，****公司不承担任何瑕疵担保责任。本次拍卖标的可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须现场勘查、自行了解，该瑕疵不影响拍卖结果。竞买人在出价时应充分考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。

5、拍卖标的由委托人现场指认交接。买受人负责将原租赁户于30日内腾出，并自行接收标的，委托人和拍卖人不负责标的交付。否则由此产生的一切问题及责任由买受人承担。

6、拍卖标的只能作为林地种植使用，如违约委托方有权收回该林地租赁使用权。

7、租赁期间，经营活动中所涉及的安全、服务等一切事宜均由买受人承担，与委托人、拍卖人无关。

8、租期内，如遇邻里纠纷及四边地界纠纷，由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。

9、《租赁合同》终止后要及时交付标的，否则按租赁合同缴纳租金，并处以年租金的10%交纳违约金。

10、在租期内，因政府部门规划需要征地，或者因不可抗力因素（不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”）导致租赁合同无法履行，买受人必须无条件配合搬离，不得提出任何补偿或赔偿。

特别提醒：

1、交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和竞买人必须是同一人。

2、请竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解，一经应价，即视为同意执行《竞买须知》中的所有条款,请竞买人谨慎参拍！

有意者，请于2026年1月5日17时前交纳保证金4万元（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；****银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金五个工作日内全额退还。

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的物所在地

拍卖公司电话：155****6407

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2025年12月24日