荔波县渝航﹒荔波湾国际度假区 公开招租公告

**县渝航﹒**湾国际度假区

公开招租公告

为规范国有资产管理，实现资产保值增值，根据《中华人民**国企业国有资产法》等相关法律法规及政策要求，经公司研究决定，为充分体现公开、公正、公平的原则 ，现就**县**湾国际文旅度假区4个商铺（下称“标的”），租赁面积约374.22㎡ ，面向社会公开招租，特制定本公告，诚邀符合条件的意向竞租方参与。

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招租标的

渝航**湾度假区项目是我县的重点建设项目之一，地处**省**县环**路，与**古镇、****中心相接，业态涵盖**休闲茶吧、精品休闲客栈、空中生态院馆、主题会馆、****酒店、风情商业街等，是一个集**休闲、度假养生、文化体验与风情商业于一体的大型文化旅游综合体。

项目位于**县城核心区位，紧邻樟江，坐拥得天独厚的自然景观**其地理位置优越，距离**高铁**站约10 分钟车程，距**机场约 15 分钟车程，交通十分便捷。

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标的情况

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标的用途

标的按分区经营项目，目前出租的主要是C11 、 C12 、 C13 ，涉及 4 个整体门面，一标一租。场地由招租方确定总体风格，承租方可根据规定风格进行自由规划设计，设计方案应征得招租方同意，并获得行业相关主管部门的批准，涉及场地间隔、结构、水电等管线移位等装修方案必须经招租方同意并将装修方案设计图纸提交一份供招租方备案。

否则，招租方有权解除合同，提前收回该出租场地。

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招租及成交方式

本次招租采用网络公开竞租的方式进行，将由****交易系统组织开展竞租，招租对象为中华人民**国境内法人、自然人和其他组织。本次竞租的标的物以现状出租，以竞拍报价最高者成交。

成交方式：

1. 若仅征集到 1 个符合条件的竞租方，且其报价不低于公告设定的租金底价，即确定该竞租方为承租方，租赁价格按其报价执行。

2. 若征集到 2 个及以上符合条件的竞租方，将采取网络竞价方式进行交易，按照 “ 价高者得 ” 的原则确定承租方。

3. 竞价过程中，每次加价幅度不得低于公告设定的最低增加幅度（ ≥1000 元），竞租方可根据自身意愿自主加价，最终以最高有效报价确定成交价格。

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报名方式

1、报名地址（线上报名）： 登录****交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin ）提交书面竞买申请。

2 、网上报名前，以自然人为申请人需登录**省公共**交易统一注册平台（ https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login ）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理 CA 数字证书。

3 、保证金必须从**省公共源交易平台诚信库（ https://ggzy.****.cn/gfmweb/#/login ）登记的竞买人基本账户或竞买人委托的账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户或竞买人委托的账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

4、收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称： ********中心

单位地址： **县玉屏镇恩铭大道15 号

开户银行： ****公司**支行

虚拟子账号： 保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取，竞租人根据标的物保证金汇入对应账户后，（每个标均可获得相应的23 位虚拟子账号）。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

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报名时间

报名阶段： 2025 年 12 月 24 日 —2025 年 12 月 31 日早上 10:00 截止（竞租保证金以实际到账时间为准），逾期不再受理。

现场踏勘： 2025 年 12 月 24 日 —2025 年 12 月 31 日（每工作日 10:00-16:00 ），需提前 1 个工作日联系招租方预约，踏勘结果作为竞租方确认标的现状的依据，竞租后视为认可标的现状。

报名地点： 登录****交易系统（http://61.****.38:8888/TPBidder/memberLogin ）

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竞租须知

1. 租赁期间，出租标的的维修、保养、使用均由承租方负责，并承担水电费及经营税费等一切费用，承租方需保障对公共区域正常使用，不得占用或堵塞。

2. 本次招租标的的租赁期为 4 年。如招租方因政策性原因致使租赁合同无法履行的，合同自然终止，招租方不承担违约责任。

3. 标的的租金支付：签订合同后 5 个工作日内一次性缴纳第一年租金，先交清后使用；弃租者视为违约，保证金不予退回。

4. 竞租者可联系招租方对该标的进行了解，也可请招租方带领对该标的进行现场踏勘或自行踏勘，以现场踏勘现状为准。

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退出机制

1. 承租方在该场地从事违反国家、公司有关规定，不按要求规范经营的，招租方有权单方终止协议，承租方无条件无偿退出，履约保证金不予退回。

2. 场地租赁期限内如遇国家政策性调整或县级、公司规划发展需要解除合同的，招租方将提前 15 日以书面形式告知承租方，承租方无条件无偿退出，履约保证金即时退回。

3. 承租方不得以任何形式将标的转租他人，如有发现，招租方有权单方终止协议，承租方无条件无偿退出，履约保证金不予退回。

4. 承租方因违反规定被有关部门责令整改，拒不整改或整改不到位导致停业整顿的，招租方有权收回标的并终止协议，承租方无条件无偿退出，租金及履约保证金不予退回。

5. 承租方在该场地从事非法经营及违法犯罪活动的，招租方有权终止协议，承租方无条件无偿退出，租金及履约保证金不予退回。

6. 本招租方案未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

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联系方式

覃先生 189****2594

覃先生 130****5578

江女士 151****5026