凤凰城安置房（二期）物业服务采购项目招标公告

****受****委托，现对**城安置房（二期）物业服务采购项目进行招标，欢迎具备条件的国内供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目名称：**城安置房（二期）物业服务采购项目

2、项目编号：****

3、项目预算：多层(无电梯)B级为0.45元/月/平方米;高层(有电梯)B级为0.65元/月/平方米；商业1.00元/月/平方米。

4、最高限价：多层(无电梯)B级为0.45元/月/平方米;高层(有电梯)B级为0.65元/月/平方米；商业1.00元/月/平方米。

5、项目内容、用途、范围及规模：工程位于榴城镇，**涂山路，西至望淮路，南至圣泉路，北至榴城路，分A、B区块，总用地面积10.79万㎡，总建筑面积27.96万㎡，建设内容包括21栋高层住宅及其配套商业用房、办公用房、地下车库等附属设施。其中A区总用地面积5.61万㎡，总建筑面积14.93万㎡，其中地下室面积3.17万㎡（包含人防5675㎡）。地面以上主要为11栋18-25层高层住宅，最大楼层高度74.05m，以及少量单层商业附属楼及配套3层社区用房。B区总用地面积5.18万㎡，总建筑面积13.03万㎡，其中地下室面积2.8万㎡（包含人防4980㎡）。地面以上主要为10栋18-25层高层住宅，最大楼栋高度74.05m，以及少量单层****花园。具体详见采购需求。

6、项目服务期：3年；服务期满后如符合相关政策要求，则由原中标****委员会正式成立。

二、投标人资格要求：

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、法律、法规规定的其他条件。

3、信用要求：

供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

①列入法院失信被执行人名单。

②存在重大税收违法行为上述情形，以“信用中国”网站（www.****.cn）。

③被列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统网站（www.****.cn）。

④****政府采购严重违法失信行为名单且被限制投标的，****政府采购网站（www.****.cn）。

⑤中国裁判文书网有近三年内（从投标截止之日起往前追溯）开始生效的刑事判决书、刑事裁定书中认定的行贿行为记录（包含法定代表人、主要负责人、拟委任的项目负责人等）。标书代写

4、本项目不接受联合体。

三、招标文件获取方式：

1.获取时间：2025年12月24日至投标文件递交截止时间。标书代写

2.获取方式：招标文件售价每套500元（伍佰元整）缴纳至支付宝账号：180****0300，****公司名称，售后不退。凡有意参加招标活动者，请在规定时间内登录“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）获取、下载招标文件。

四、投标文件提交

1. 投标文件递交的截止时间为2026年01月26日09时30分，供应商应在截止时间前通过“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）递交电子投标文件。

2.逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

五、投标文件开启时间和地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

六、发布公告的媒介

本招标公告同时在“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）、优质采云采购平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、****交易中心（https://ggzy.****.cn/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人：****

地址：**省**市**县榴****中心大厦

代理机构：****

地址：**省**市**国际写字楼B座12层1201室

联系人：陈工

电 话：199****1867、198****2172

八、其他事项说明

8.1潜在投标人/供应商请登录“**市阳光采购交易平台”（网址：www.****.com），以下称“阳光采购平台”）注册为“投标人角色”、办理CA数字证书，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“阳光采购平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。

8.2投标人/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、未及时登录平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。

8.3全流程电子招标采购方式的，需采用“投标工具客户端”制作投标/响应文件，并用CA数字证书进行签章及加、解密。