安岳县人民政府 关于国家税务总局安岳县税务局国有建设用地使用权划拨转出让方案的批复

****政府

关于****国有建设用地使用权划拨转出让方案的批复

安府函〔2025〕597号

****规划局：

《关于****国有建设用地使用权划拨转出让方案的请示》（安自然资〔2025〕598号）收悉。根据《中华人民**国土地管理法》等有关法律规定，经研究，原则同意你局按《关于****国有建设用地使用权划拨转出让方案》（见附件）实施供地。

此复。

附件：关于****国有建设用地使用权划拨转出让方案

****政府

2025年12月20日

附件

关于****国有建设用地使用权划拨转出让方案

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《中华人民**国城乡规划法》《中华人民**国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》《协议出让国有土地使用权规定》和《国土**部关于印发〈招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〉（试行）和〈协议出让国有土地使用权规范〉（试行）的通知》等相关法律、法规、规定，制定本协议出让方案。

一、基本情况

该宗地不动产权证证号：川（2022）**县不动产权第****937号，证载土地面积167.2平方米，建筑面积156.11平方米，****机关团体用地，权利性质为划拨。

经核实，****机关团体用地。

**泰宇房地产****公司评估结果显示，土地使用条件调整前（划拨）评估价格为7.44万元，土地单价445元/平方米（约29.67万元/亩）；土地使用条件调整后（出让）评估价格15.38万元，土地单价920元/平方米（约61.33万元/亩）。

二、供地方式

协议出让。

三、办理程序

****政府批准后，****总局**税务局作为受让人缴纳土地出让金。并由受让人按程序与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

四、土地使用条件、土地出让金缴付要求

土地使用条件：土地现状

土地出让金缴付要求：在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内支付全部土地出让金。

五、土地用途及出让年限

协****机关团体，出让年限为50年，从2025年10月10日至2075年10月9日止。

六、出让金额

以7.94万元的价格作为该宗地划拨转出让补缴土地价款

七、组织实施

经批准后的划拨转出让方案由****规划局按程序组织实施。