国家税务总局南宁市兴宁区税务局2026-2028年物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****2026-2028年物业管理服务项目

预算金额：230.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：230.000000 万元（人民币）

采购需求：

包括制定节约能源**实施方案，房屋建筑共用部位的日常维护、养护和管理，共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，附属配套设施、建筑物、构筑物的养护和管理，保洁服务，秩序维护服务，交通、车辆管理服务，绿化服务，自助洗车场管理服务，办公室日常管理，会议服务、应急管理等。如需进一步了解详细内容，详见本项目招标文件。

合同履行期限：暂定自2026年2月1至2028年1月31日止，合同期限为2年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位；本项目同时预留采购预算总额的21%（含）以上专门面向小微企业采购项目，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文件要求，若投标人为中型企业的，必须在获得本项目采购合同后，将采购项目预算总金额21%（含）以上的比例分包给一家或多家小微型企业。接受分包合同的供应商须为小型、微型企业，接受分包合同的小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。（投标人如为中型企业的，须在投标文件中提供投标人及分包供应商的中小企业声明函、分包意向协议。如投标人本身提供的所有服务均由小微企业提供，视同符合上述资格条件，无需再向小微企业分包，只需提供投标人属于小微企业的中小企业声明函。）

本项目采购标的对应的中小企业所属行业：物业管理。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年12月24日 至 2025年12月31日，每天上午8:00至12:00，下午15:00至18:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://xz.****.com）

方式：网上获取，供应商请登录**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://xz.****.com）购买及下载采购文件。

售价：￥250.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

提交投标文件截止时间：2026年01月14日 09点30分（**时间）标书代写

开标时间：2026年01月14日 09点30分（**时间）

地点：**市**区枫林路18****中心（具体以电子屏幕开标项目场地安排信息为准）；投标人应在投标文件递交截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，未在规定时间内送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。（注：投标文件递交起止时间：2026年1月14日08时30分00秒至9时30分00秒）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）预算金额及最高限价补充事宜

预算金额：人民币（大写)壹佰壹拾伍万元整/年，服务期贰年（￥****000.00元/年，服务期2年）；最高限价（如有）：人民币（大写)壹佰壹拾伍万元整/年，服务期贰年（￥****000.00元/年，服务期2年）

（二）申请人资格要求补充事宜

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册。

2.对在“信用中国”网站〈www.****.cn>、中国政府采购网〈www.****.cn〉等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，****政府采购活动。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

4.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，****政府采购活动。

（三）获取招标文件补充事宜

注册与登录：

①注册：打开**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）官网（https://xz.****.com），进入门户首页点击“立即注册”，依“供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问https://xz.****.com/，在门户首页“平台登录入口”处点击“供应商”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：招标文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取：详见https://xz.****.com/detail/14578/9284?timemap=176****416006。

如有疑问，请与平台客服联系：0771-****051、****031。

（四）其他补充事宜

1.公告媒体：****政府采购网（http://www.****.cn）、****总局****税务局网（**频道）（http://guangxi.****.cn/nanning/）、**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://xz.****.com）、**招标网（http://www.****.cn/）上发布。

2.****政府采购支持节能环保、中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位等政策：（1）政府采购促进中小企业发展。（2）政府采购促进残疾人就业政策。（3****监狱企业发展。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**路120号办公区

联系方式：覃燕倩 0771-****051

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区枫林路18****中心3层

联系方式：黄天懿、**红、刘风0771-****659、****799

3.项目联系方式

项目联系人：黄天懿、**红、刘风

电 话： 0771-****659、****799