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西安市未央区二府庄幼儿园西安市未央区二府庄幼儿园物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告
招标详情
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一、合同编号：KJXY-**区-2025-HT025244
二、合同名称：****物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：****
四、项目名称：****物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：****
地址：**省**市**区**市**区二府庄龙首塬小区
联系方式：180****9568
供应商(乙方)：****
地址：张家堡街办
联系方式：133****8189
六、合同主要信息
主要标的：
| 1 | 物业服务 | 8(项) | ￥4,600.74 | ￥36,805.92 | 人员配置 保洁员1人 维修工1人 勤杂工1人 2.服务要求 1.校大门口、大门、围墙、道路、停车场、操场、草坪、室内外活动场所、会议室等处环境应整洁：清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。公共区域保洁。楼内公共区域地面、楼梯及扶手、卫生间、门窗玻璃干净整洁，无杂物、无污渍。每天两次以上对室外公共区域进行卫生清扫，全天保持卫生整洁，做到无灰尘、无垃圾、无积水、无积雪，无污损、无异味。遇雨雪天气及时清扫楼宇台阶及道路雨雪。 2.排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物，定期清理。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4.垃圾堆放处应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。 5.严格落实垃圾分类规范要求，果皮箱须日产日清、无残留；协调城管部门定期集中校园内垃圾周转箱的清运，保持垃圾周转箱及周围地面的干净，无撒漏、无污损，每周实施一次消毒清洗。 6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、 7.校园主要干道的地面卫生应在每日早8：00以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8.供排水设施维护。定期检查上下水管道及落水管道，确保上下水畅通、无堵塞、无损坏、无异味；遇卫生间排水管道堵塞及时疏通，保障正常使用。供水阀门及卫生间水龙头损坏，在4小时内修复。 9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10.应及时清理院内主要干道的积雪和积水，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 12.供电设备及照明设施维护管理。严格按照规范运行维护配电设备，确保供电设施完好、运行状态良好，杜绝人为停电、断电事故；照明设施保持完好，随时检修、更换损坏的灯具及开关设备；遇市政线路停电时，确保应急照明设施正常使用。 13.在最短时间内对报修的办公家具、床铺、门窗、玻璃、照明设施、应急灯、路灯、风扇、电插座、电源开关、建筑物落水管道、水龙头、洗手盆、大小便器的给排水的进行维修，做好维修记录。 |
| 2 | 物业服务 | 8(项) | ￥3,492.74 | ￥27,941.92 | 人员配置 保洁员1人 维修工1人 勤杂工1人 2.服务要求 1.校大门口、大门、围墙、道路、停车场、操场、草坪、室内外活动场所、会议室等处环境应整洁：清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。公共区域保洁。楼内公共区域地面、楼梯及扶手、卫生间、门窗玻璃干净整洁，无杂物、无污渍。每天两次以上对室外公共区域进行卫生清扫，全天保持卫生整洁，做到无灰尘、无垃圾、无积水、无积雪，无污损、无异味。遇雨雪天气及时清扫楼宇台阶及道路雨雪。 2.排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物，定期清理。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4.垃圾堆放处应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。 5.严格落实垃圾分类规范要求，果皮箱须日产日清、无残留；协调城管部门定期集中校园内垃圾周转箱的清运，保持垃圾周转箱及周围地面的干净，无撒漏、无污损，每周实施一次消毒清洗。 6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、 7.校园主要干道的地面卫生应在每日早8：00以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8.供排水设施维护。定期检查上下水管道及落水管道，确保上下水畅通、无堵塞、无损坏、无异味；遇卫生间排水管道堵塞及时疏通，保障正常使用。供水阀门及卫生间水龙头损坏，在4小时内修复。 9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10.应及时清理院内主要干道的积雪和积水，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 12.供电设备及照明设施维护管理。严格按照规范运行维护配电设备，确保供电设施完好、运行状态良好，杜绝人为停电、断电事故；照明设施保持完好，随时检修、更换损坏的灯具及开关设备；遇市政线路停电时，确保应急照明设施正常使用。 13.在最短时间内对报修的办公家具、床铺、门窗、玻璃、照明设施、应急灯、路灯、风扇、电插座、电源开关、建筑物落水管道、水龙头、洗手盆、大小便器的给排水的进行维修，做好维修记录。 |
| 3 | 物业服务 | 8(项) | ￥3,492.74 | ￥27,941.92 | 人员配置 保洁员1人 维修工1人 勤杂工1人 2.服务要求 1.校大门口、大门、围墙、道路、停车场、操场、草坪、室内外活动场所、会议室等处环境应整洁：清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。公共区域保洁。楼内公共区域地面、楼梯及扶手、卫生间、门窗玻璃干净整洁，无杂物、无污渍。每天两次以上对室外公共区域进行卫生清扫，全天保持卫生整洁，做到无灰尘、无垃圾、无积水、无积雪，无污损、无异味。遇雨雪天气及时清扫楼宇台阶及道路雨雪。 2.排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物，定期清理。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。 3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4.垃圾堆放处应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。 5.严格落实垃圾分类规范要求，果皮箱须日产日清、无残留；协调城管部门定期集中校园内垃圾周转箱的清运，保持垃圾周转箱及周围地面的干净，无撒漏、无污损，每周实施一次消毒清洗。 6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、 7.校园主要干道的地面卫生应在每日早8：00以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 8.供排水设施维护。定期检查上下水管道及落水管道，确保上下水畅通、无堵塞、无损坏、无异味；遇卫生间排水管道堵塞及时疏通，保障正常使用。供水阀门及卫生间水龙头损坏，在4小时内修复。 9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10.应及时清理院内主要干道的积雪和积水，保证道路通畅和安全。如洒盐水除雪，不得将积雪清扫堆放到绿篱和绿地内。 11.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 12.供电设备及照明设施维护管理。严格按照规范运行维护配电设备，确保供电设施完好、运行状态良好，杜绝人为停电、断电事故；照明设施保持完好，随时检修、更换损坏的灯具及开关设备；遇市政线路停电时，确保应急照明设施正常使用。 13.在最短时间内对报修的办公家具、床铺、门窗、玻璃、照明设施、应急灯、路灯、风扇、电插座、电源开关、建筑物落水管道、水龙头、洗手盆、大小便器的给排水的进行维修，做好维修记录。 |
合同金额： 92,689.76元，大写(人民币)：玖万贰仟陆佰捌拾玖元柒角陆分
履约期限：2026年01月01日至2026年08月31日
履约地点：
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2025年12月24日
八、合同公告日期
2025年12月24日
九、其他补充事宜
合同附件：
【****幼儿园】政府采购物业服务 2026.1.1-2026.8.31.pdf
****
2025年12月24日
附件（1）
【二府庄幼儿园】政府采购物业服务 2026.1.1-2026.8.31.pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-12-24
合同公告
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