奉新县住建局服务指南

1. 施工招标文件及文件澄清或修改备案

2. **民用建筑修建防空地下室同步建设审批

3. **民用建筑防空地下室易地建设审批

4. 招投标情况书面报告备案

5. 消防设计审查

6. 施工许可证核发

7. 建设工程消防验收或备案

8. 人防工程竣工验收备案

9. 建设工程城建档案验收

10.建设工程竣工验收备案

一、施工招标文件及文件澄清或修改备案

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、施工招标文件、答疑及澄清文件；2、****发改委立项核准文件，资金落实情况证明，财政预算评审函，要约价审定单，用地批准书[或土地证，用地预审意见，划拨书其一]，用地规划许可证，工程规划许可证，施工图审查报告[合格书]可容缺后补，备案表）、工程量清单；3、招标控制价成果文件。

（三）办理时限

五个工作日

（四）设立依据

1、《中华人民**国招标投标法》。

2、《中华人民**国招标投标法实施条例》。

3、《工程建设项目施工招标投标办法》。

4、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。

二、**民用建筑修建防空地下室同步建设审批

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、防空地下室审核意见书；2、建设工程规划方案总平面图；3、建设工程规划审批表（规划面积核准单）。

（三）办理时限

三个工作日

（四）设立依据

1、《中华人民**国人民防空法》。

2、《**省实施〈中华人民**国人民防空法〉办法》。

三、**民用建筑防空地下室易地建设审批

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、防空地下室易地建设审批表；2、建设工程规划方案总平面图；3、建设工程规划表（规划面积核准单）；4、易地建设依据材料；5、易地建设费缴费凭证。

（三）办理时限

三个工作日

（四）设立依据

1.《**省实施办法》。

2.****委员会 ****财政厅 ****办公室《关于调整全省防空地下室易地建设收费的通知》（赣发改收费〔2019〕635号）。

四、建设工程招标投标情况书面报告备案

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、备案表；2、招标公告；3、资审文件；4、招标文件

；5、中标公告；6、定标意见书；7、中标通知书

（三）办理时限

即办件

（四）设立依据

2、《中华人民**国招标投标法》。

2、《中华人民**国招标投标法实施条例》。

3、《工程建设项目施工招标投标办法》。

4、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》。

五、建设工程消防设计审查

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、特殊建设工程消防设计审查申请表 ；2、全套审查合格的消防设计施工图（加盖图审合格章的消防设计专篇、总平面图、总给排水平面图、地下室平面图、标准层平面图、建筑、水电、暖通等有关消防设施系统的施工图纸）；3、施工图审查机构出具的（消防）施工图审查合格证明文件（含消防相关专业的初、终审意见）。

（三）办理时限

两个工作日

（四）设立依据

1、《中华人民**国消防法》。

2、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》。

3、《建设工程消防设计审查规则》。

4、《建筑设计防火规范》。

六、施工许可证核发

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、并联审批的《建筑工程施工许可证申请表》（一式叁份）；2、建筑工程用地批准手续（国有土地使用证、国有土地使用权出让批准书、建设用地批准书或建设用地规划许可证等）（可用初审意见替代） ；3、建设工程规划类许可证（可用初审意见替代）；4、中标通知书或直接发包告知书、最高投标限价及其成果文件（或标底）、施工合同（需约**全防护、文明施工措施费用支付计划）、监理合同（需监理的项目则提供）、工程款支付担保函） ；5、建设、勘察、设计、施工、监理等单位法定代表人签署的项目负责人授权书及项目负责人签署的质量终身责任承诺书 ；6、建设、施工、监理单位法定代表人及项目负责人安全生产承诺书 ；7、危险性较大分部分项工程清单，主要管理人员一览表；8、现场联合踏勘意见。施工企业主要技术负责人签署 的已经具备施工条件的现场踏勘意见原件（需征收房屋的，其进度符合施工要求；施工场地已基本具备交通、水电等条件，能够满足施工企业进场需要；有关监督机构对现场安全生产条件核验的内容） ；9、施工组织设计（需监理的项目，由总监理工程师签署审查意见） ；10、施工图设计文件审查合格书 ；11、建设资金已经落实承诺书；12、农民工工资保证金缴纳证明 ；13、建筑施工项目工伤保险参保证明。

（三）办理时限

两个工作日

（四）设立依据

1、《中华人民**国建筑法》。

2、《**省建筑管理条例》。

3、《建设工程质量管理条例》。

4、《建设工程安全生产管理条例》

七、建设工程消防验收或备案

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、消防验收申请表；

2、工程竣工验收报告（①工程竣工验收消防查验报告；②施工、工程监理、检测单位的资质证书；③消防设施检测合格证明文件（没有联动控制功能的不需要提供）、土建施工单位消防工程竣工报告、消防施工单位消防工程竣工报告、监理单位消防工程质量监理评估报告、消防工程设计质量检查报告；④消防产品清单：提供《消防产品清单》和消防产品质量合格证明文件复印件（强制性产品认证证书或技术鉴定证收、检验报告及产品身份证），改建工程提供新增加消防产品相关材料；⑤具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；非A级装修材料提供防火性能证明文件；有防火要求的钢结构提供防火涂料检测报告和喷涂施工记录；外墙保温材料提供国家级的检验报告（复印件盖建设单位公章））；⑥涉及消防的建筑材料、建筑构配件、和设备产品的进场检验报告；防火涂料的进货单、施工试验记录、施工记录、功能性试验记录、测量复核记录、隐蔽工程检查验收记录、预检工程检查记录、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录、单位工程质量验收记录等施工过程检查记录）；

3、涉及消防的建设工程竣工图纸（审查合格的建筑总平面、排水总图、各单位全套施工图、设计变更通知书原件（图纸上加盖施工单位竣工图章，并注明施工单位、竣工日期、制图人、审核人签字、监理单位及其项目监理人员的有关信息）。

（三）办理时限

三个工作日

（四）设立依据

1、《中华人民**国消防法》。

2、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》。

3、《建设工程消防验收评定规则》。

八、人防竣工验收备案

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、人防工程竣工验收备案表；2、人防工程质量监督书；3、人防工程质量监督报告；4、人防工程平战转换实施方案；5、人防工程竣工图；6、人防工程维护管理责任书；7、人防工程维护管理手册；8、施工单位签署的工程质量保修书；9、地面民用建筑及人防工程面积测量报告；10、防护设备购销合同；11、过滤吸收器合格证。

（三）办理时限

三个工作日

（四）设立依据

《中华人民**国人民防空法》。

九、建设工程城建档案验收

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、建设单位已经收集汇总建设工程准备阶段文件、监理文件、施工文件和竣工图及竣工验收文件；2、声像档案、电子档案符合有关技术规范；3、纸质档案按有关规范整理立卷。

（三）办理时限

一个工作日

（四）设立依据

1、《城市建设档案管理规定》。

2、《城市地下管线工程档案管理办法》。

十、建设工程竣工验收备案

（一）受理条件

1、申请人提供材料真实有效；

2、一次性提交全部材料。

（二）办理材料

1、工程竣工验收备案表；2、建设单位工程竣工验收报告；3、工程施工许可证；4、施工图设计文件审查合格书；5、施工单位的工程竣工报告；6、监理单位的工程质量评估报告；7、勘察单位的质量检查报告；8、设计单位的质量检查报告；9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；10、环保、防雷、抗震设防、园林等部门出具的验收合格文件；11、建设工程竣工规划核实合格意见单；12、消防认可文件或准许合格文件；13、施工单位签署的工程质量保修书；14、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；15、建设工程档案移交证；16、《人防建设工程竣工验收备案表》；17、《工程质量监督报告》（备注：由质量监****办公室）。

（三）办理时限

三个工作日

（四）设立依据

1、《建设工程质量管理条例》。

2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理晢行办法》。

咨询电话：0795-****273

投诉电话 0795-****170