曹县财金发展有限公司拟处置中建北街花园小区4套住宅项目

转让标的基本信息

转让标的

********花园小区4套住宅项目

挂牌起止日期

2025年12月24日至2025年12月30日

项目编号

****

展示时间

公示期间内

上午9：00-11：30下午14：30-16：30

（节假日除外）

产权交易机构

**市兴菏国有****公司

转让标的：

标的：位于****路西侧、闽****花园小区7号楼一单元1803房，面积约119.15㎡，详见《资产评估报告》鲁国瑞估字(2025)第A25109号，标的物以现场实物为准。

底价：438600.00元

交易条件

重大事项及其他披露内容

标的简介和重大事项披露：

1、本次转让标的内容和范围的界定，解释权归转让方所有，****公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。

2、本次转让标的未办理不动产登记手续，能否办理登记手续，需意向受让方自行了解。

3、转让标的所产生的的物业费，电费，水费等相关费用由意向受让方自行了解，并按规定缴纳。

4、若竞买不成功，我公司与5个工作日内无息返还交易保证金；若竞买成功，办理完相关手续、结清交易佣金后无息退还。若中途退出、串通压价、干扰竞买，取消其竞买资格，交易保证金不予返还。

5、竞买成功，受让方凭成交价款缴款收据、《成交确认书》签订合同。

6、标的权属变更登记过程中所涉及的税、费由受让方承担（按国家法律法规相关规定必须由转让方承担的除外）。

7、意向受让方须承诺，在进行受让登记前已进行现场踏勘，对转让标的进行了全面了解，并签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

8、其他未尽事宜由双方合同内约定。

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：https://jpxt.****.com/project

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。

受让资格

受让方资格条件

意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

1、意向受让方为自然人的，应提交身份证原件及复印件；

2、意向受让方为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，（如委托代理人到场须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）以上材料复印件需加盖公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为10000元

交易保证金到账及报名截止时间标书代写

意向受让方必须在2025年12月30日下午16:00****公司公章、交易保****银行到账时间为准）及其他报名材料到**市公共****交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向受让方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向受让方可在指定的竞价时间内进行有效报价。

交易保证金

账户

账户名称：**市兴菏国有****公司

开户银行：****银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，（意向受让方为法人的交易保证金须由意向受让方对公账户交纳）须备注：项目编号：****保证金。

交易时间及地点

交易时间

2025年12月31日上午9时30分

报名地点

**市公共****交易中心

地址：**路666号

联系方式

交易机构联系电话：0530-****001 0530-****819

微信公众号

**市产权交易平台

网址

https://www.****.com/

标的展示联系人及联系电话

标的现场展示联系人：王先生 联系电话：153****1533