青岛西海岸天资建设发展有限公司49%股权

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

项目名称 项目编号 监测编号 标的企业基本情况 标 的 企 业 基 本 情 况 标的企业名称 注册地（住所） 所在地区 法定代表人 成立时间 注册资本（万元） 企业类型 经济类型 所属行业 统一社会信用代码或组织机构代码 经营规模 经营范围 职工人数 是否含有国有划拨土地 股东数量（个） 内部审议情况 债权金额（万元） 标的企业 股权结构 序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股） 主 要 财 务 指 标 （万元） 以下数据出自年度审计报告 2024 年度 营业收入 利润总额 净利润 资产总额 负债总额 所有者权益 审计机构 以下数据出自标的企业财务报表 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 其 他 披 露 事 项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 标的企业原股东是否放弃优先受让权 企业管理层是否参与受让 重大事项及其他披露内容

**西海岸****公司49%股权
****		G32025QD****099
**西海岸****公司
**省**市**区**大道2567号	**省 - **市
王言	2019-10-29
15000.000000 （人民币）	****公司
国有参股企业	房地产业 / 房地产业
****0211MA3QUDXU00	小型
建筑工程施工;工程项目管理;经济信息咨询（未经金融监管部门批准,不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）; 房地产开发、经营；经营其他无需行政审批即可经营的一般经营项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
12人	否
2
股东会决议
1	******公司	51
2	****	49
0.000000	-1.140000	-1.140000
47028.455000	32032.205300	14996.249700
**仲勋志****事务所
2025-08-31	0.000000	-0.144200	-0.144200
月报	46409.379900	31413.274300	14996.105500
否
否（不放弃）
否
基金小镇一期3#地块住宅项目总建筑面积33615.69m2，地上总22081.85m2（其中B1#楼住宅6650.97m2，B2#楼住宅5618.6m2，人才公寓1110.84m2，水箱间33.73m2，B3#楼住宅8374.75，B5#楼养老务设施用房40.8m2，物业管理用房168.16m2，公共网所80m2），地下建筑面积11533.84m2。基金小镇一期4#地块商务金融项目总建筑面积50238.67m2，地上总32891.6m2（其中A1#楼办公1097.64m2，A2#楼办公1694.52m2，A5#楼办公1046.44m2，A7#、A8#、A9#、A10#、A13#、A15#、A16#楼分别为1043.28m2，A17#楼办公14203.97m2，物业管理用房284.44m2，屋顶水箱间63.08m2，A18#楼办公233.87m2，A19#楼办公232.43m2），地下建筑面积17347.07m2。评估、审计报告不予公开，如需查****交易所现场查看。

转让方基本情况 转让方名称 转让方 基本情况 注册地（住所） 法定代表人 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 所属行业 社会信用代码或组织机构代码 经营规模 持有产（股）权比例 拟转让产（股）权比例 产权转让 行为批准 情况 国资监管机构 监管机构属地 国家出资企业或主管部门名称 批准单位名称 批准文件类型 批准日期 批准文件名称/决议名称

****
**省**市**区**大道2567号3号楼3105室
张浩	10,000.000000
国****公司（企业）	****公司
房地产业 / 房地产业
****0211MABQXB094P	小型
49%	49%
****国资委监管
**省 **市
**海发****集团有限公司
**海发****集团有限公司	批复
2025-09-28	关于**西海岸****公司股权转让的批复

交易条件与受让方资格条件 交易条件 转让底价（万元） 价款支付方式 与转让相关的其他条件 受让方资格条件 是否允许联合受让 保证金设定 是否交纳保证金 处置方法 保证金详情 交纳金额（元） 保证金交纳时间要求 保证金交纳截止时间要求 标书代写 交纳方式 收款账号

7348.162391
一次性支付 价款支付要求：合同生效之日起 5 个工作日内（不超过5个工作日）
1、投资方为依法设立并有效存续的境内法人，不接受基金、信托和资管计划、自然人或联合体的投资； 2、自评估基准日起至标的股权交割完成日期间，与产权交易标的相关的**西海岸****公司盈利或亏损由受让方享有和承担。
不允许
是
信息披露期满 保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。
300000.00	信息披露公告期内交纳
信息披露截止日16:00****银行到账时间为准）	银行账号转账
收款单位(户名)： **** 账号：532********071****21371 开户行：****公司****营业部

评估信息 评估机构 核准（备案）机构 核准（备案）日期 评估基准日 转让标的对应评估值 （万元） 评估基准日审计机构 律师事务所 项目 资产总计（万元） 负债总计（万元） 净资产（万元）

**光大****公司
**海发****集团有限公司 备案
2025-08-15
2024-12-31
6203.287300
**仲勋志****事务所
账面价值	评估价值
47028.460000	44637.410000
32032.210000	31977.640000
14996.250000	12659.770000

信息公告期及联系方式 信 息 公 告 期 信息披露起止日期 信息公告期 交易方式 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 加价幅度 权重报价或招投标实施方案 主要内容 联 系 方 式 交易机构联系人 交易机构联系电话 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 交易机构联系地址 交易机构网址

2025-12-24至2026-01-21
20 个工作日	网络竞价
否
10.000000万元
张女士	0532-****8932
	****@qdcq.net
**市**区**路156****中心9号楼15层	http://www.****.net

意向受让方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板