海峡演艺中心闽剧院剧场建设项目（设计施工一体化）-变更公告

****剧院剧场建设项目（设计施工一体化）

补充通知（第01号）

现将由我司组****中心闽剧院剧场建设项目（设计施工一体化）（招标编号：****）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、****剧院剧场建设项目（设计施工一体化）项目是否需要提供详细的模拟清单报价

答：投标人无须提供已标价模拟清单。

2、请问本项目投标报价是否采用填报建筑安装工程费投标报价及下浮率 K 的方式进行投标报价，无需另提供“五、已标价模拟清单“。

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第1条。

3、请提供招标文件提及的初设方案文件以及建筑各专业图纸，便于进行造价评估和技术方案制作。

答：本项目图纸文件已上传本补充通知附件，请投标人及时通过**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn）下载。

4、请招标人提供本项目图纸。

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第3条。

5、请提供初设图纸或其他资料以便编制投标文件。标书代写

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第3条。

6、请问本次报价是否只需按照贵司提供的模拟清单Excel报价，上传PDF版即可

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第1条。

7、由于本次招标文件未附建筑施工图纸，为便于投标文件的编制，烦请贵司提供相应图纸资料。标书代写

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第3条。

8、招标文件第三章 评标办法前附表中，关于评标分值构成中，承包人建议书为0分，承包人实施方案为0分，但是表中有关于此章节的评分细则，请业主明确，承包人建议书章节是否参与评分。

答：承包人建议书采用合格制评审，投标人的承包人建议书得分低于满分值的60%，视为不合格，评标委员会应当否决其投标。

9、招标文件第三章 评标办法前附表中，关于评标分值构成中，承包人建议书为0分，承包人实施方案为0分，但是表中有关于此章节的评分细则，请业主明确，承包人实施方案章节是否参与评分。

答：承包人实施方案采用合格制评审，投标人的承包人实施方案得分低于满分值的60%，视为不合格，评标委员会应当否决其投标。

10、请业主提供该项目初步设计图纸或方案。

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第3条。

11、本项目技术文件（承包人建议书、承包人实施方案）的评审采用暗标形式评审，请业主明确技术文件中是否允许插入图片，还是仅允许纯文字。

答：技术文件不得有体现投标人名称、具体人名、投标报价和可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其它可以判定投标人的标记。技术文件对图片或文字形式不作要求。

12、请明确本项目已标价模拟清单是否需要专业计价软件编制，如海迈云计价平台、五星工程计价等。

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第1条。

13、请明确本项目已标价模拟清单是否将Excel版模拟清单填报完整转PDF后上传即可。

答：详见本补充通知“一、答疑部分”第1条。

14、招标文件第三章评标办法，关于承包人建议书评分细则中关于图纸只要求提供大样图。但在招标文件P173页第五章发包人要求中关于“投标设计成果要求”里要求提供：（1）建筑装饰设计说明（包含材料表）（2）建筑装饰重点空间效果图（不少于个）（3）建筑装饰重点空间立面图（不少于个立面）及大样图；（4）投标单位可根据本项目设计特点增加机电专业图纸（若有）；请业主明确，此次投标是否需要提供第五章发包人要求中关于“投标设计成果要求”中的内容，如需提供，重点空间效果图、立面图需要提供不少于多少个

答：投标人无须在投标文件中提供“投标设计成果要求”。具体要求由招标人与中标人协商确定。

15、招标公告里的招标范围和内容与发包人需求里的不完全一致，是否以发包人需求里第五条技术要求为准。

答：详见本补充通知“二、补充通知部分”第1条。

16、请问招标文件中要求加盖实体章的资料是否只有《投标人诚信承诺函》及《拟派出项目负责人承诺函》两个文件除以上两个文件，其他要求盖单位公章的位置是否盖电子章即可

答：①除招标文件另有说明外，“投标文件格式”中要求盖单位公章处是指加盖独立投标人或联合体牵头人的单位电子公章，个人签字盖章处是指相应人员加盖其电子姓名章或由相应人员签字（或盖个人印章）后原件彩色扫描上传。②联合体协议书、授权委托书等招标文件中有特殊说明之处，联合体各成员方应按招标文件要求盖章或签字。

17、招标文件中关于设计费支付描述：设计无预付款，施工图设计完成并经图审机构审核合格后，支付设计费的 80%，竣工验收完成且提交完整的内业资料后，支付设计费的 10%，竣工结算后，按照最终结算价格支付剩余的设计费。 因设计费回款周期较长，能否修改为签订合同后支付设计费的20%，施工图设计完成并经图审机构审核合格后，支付至设计费的 80%，竣工验收完成且提交完整的内业资料后，支付设计费的 10%，竣工结算后，按照最终结算价格支付剩余的设计费。

答：请投标人按招标文件约定执行。

二、补充通知部分

1、本项目招标范围和内容调整为：招****中心闽剧院剧场二次装修项目的设计、施工工作，具体招标内容如下：①设计范围：施工图设计，包括拆除工程、装饰工程（含硬装、软装、门窗、家具等）、安装工程(含电气工程、消防工程、智能化工程、给排水工程、管线改造、抗震支架等)，室内声学设计、室外改造等工程的设计与深化，应用BIM技术进行设计与优化，施工期间的设计现场服务工作，并完成预算清单编制等内容。②施工范围：包括拆除工程、装饰工程（含硬装、软装、门窗、家具等）、安装工程(含电气工程、消防工程、智能化工程、给排水工程、管线改造、抗震支架等)，室外改造等。具体详见招标文件第五章“发包人要求”。

2、本项目投标保证金金额调整为50万元。

3、投标人的建筑安装工程费报价以投标人填报的投标报价金额为准，投标人无须填报下浮率K值。投标函及其他须填写K值的内容可填写“/”。

4、删除招标文件第二章“投标人须知”“投标人须知前附表”“其他”中第9.9条款内容。

5、删除招标文件第七章“投标文件格式”“九、其他资料”“（五）评分标准对照情况点对点应答表”。

6、依据建办市〔2021〕40号文规定，一级建造师电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。

7、招标文件第三章“评标办法（综合评估法）”“评标办法前附表”第2.2.4（3）条款，“投标人类似工程业绩”及“项目总负责人类似业绩”中的“工程指标信息”指：投标人提供的业绩在**建筑市场监管公共服务平台或**省建设行业信息公**台“竣工验收”一栏中“竣工验收备案信息或竣工验收信息”中的“实际造价”指标。

8、本项目模拟清单、最高限价已上传本补充通知附件，请投标人自行通过**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****.cn）下载使用。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年12月24日