2025年广东产互科盛广场A塔和B塔零星改造项目

本采购项目为2025****广场A塔和B塔零星改造项目（采购编号：****；采购代理编号：HX-GDCH-XE-****027），采购人为****，采购代理机构为****，项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备采购条件，现进行谈判采购，有意向的潜在应答人（以下简称应答人）可前来应答。
一、项目概况与采购范围
1.1项目预算：198063.61元（不含税）。
1.2采购内容：2025****广场A塔和B塔零星改造项目施工图范围内的场地土建、装饰装修、暖通、消防、电气、给排水、家具安装等，具体以施工图为准，施工图清单详见采购文件附件。
1.3工期：
(1)工期要求：合同签订之日起30个日历日内完成施工、供货、安装、调试验收。
(2)中选人须在本合同签订后3日内与采购人协商确定家具、设备等供应及安装的具体时间计划表，并报采购人批准。
1.4服务地点：**省**市。
★1.5本项目设置最高限价，不含税总价最高限价不得高于198063.61元，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
二、资格要求
2.1 资质要求：
（1）应答人须为合法注册的法人或其他组织，****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供****公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1****公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。
（2）应答人须具备有效的由住建行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质。（如应答人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求，并提供相关资质证书）
注：须提供证书复印件及证书在“**建筑市场监管公共服务平台”(https://jzsc.****.cn/)的信息查询截图。
（3）应答人须具备有效的由住建行政主管部门颁发的安全生产许可证。
注：须提供证书复印件及证书在“**工程质量安全监管信息平台公共服务门户”(https://zlaq.****.cn/）的信息查询截图。
2.2人员要求：
（1）企业主要负责人（1人）：须具备有效的由住建行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A类）或建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书；
（2）项目负责人（1人）：须同时具备有效的由住建行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类）（或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书）及建筑工程专业二级或以上注册建造师；
（3）专职安全生产管理人员（至少1人）：须具备有效的由住建行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3类)。
注：以上人员须提供相关证书复印件。项目负责人、专职安全生产管理人员应由不同的人员担任，不得兼任。
2.3财务要求：****银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。
2.4信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。
2.5廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。
2.6非黑名单和失信名单禁入期：
1)处****联通集团供****联通供应商黑名单的供应商不得参与应答；
2)处****联通失信名单供应商不得参与应答。
2.7围标串标行为通报：****公司围标串标行为通报的供应商，取消其应答资格。
2.8是否接受联合体应答：不接受联合体应答。
2.9控股、管理关系:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答；
（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以谈判当日查询“国家企业信用信息公示系统”的主要人员信息为准；
（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，****公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以谈判当日查询“国家企业信用信息公示系统”平台的信息为准；
（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以谈判当日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。
三、采购文件的获取
3.1谈判文件获取时间：从2025年12月24日23时00分至2025年12月29日23时59分，（**时间，下同），必须按照以下3.2的流程完成项目谈判文件的获取。
3.2获取方式：本项目实行网上发放电子版谈判文件，不再发放纸质谈判文件。有意向的潜在应答人请于谈判文件获取时间内下载公告附件获取《谈判文件发售登记表》和法定代表人（负责人）身份证明和法定代表人（负责人）授权委托书，获取后将以下资料以邮件形式发送至邮箱****@163.com****公司工作人员（156****8216）：①填写完整无误并加盖公章的《谈判文件发售登记表》彩色扫描件；②加盖公****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）彩色扫描件；③法定代表人（负责人）身份证明和法定代表人（负责人）授权委托书彩色扫描件；④谈判文件费用转账截图。
代理公司工作人员确认无误后本项目谈判文件将以邮件形式发送至潜在应答人。
3.3谈判文件每套售价400元（人民币大写：肆佰元整），售后不退；
请将谈判文件费用以转账形式汇入以下账号：
开户名：****
账号：170********20107683
开户银行：****银行****公司**建设路支行
四、 应答文件的递交
4.1应答文件式样及份数：供应商需递交按谈判文件要求签字盖章的密封纸质应答文件和密封U盘电子应答文件（签字盖章扫描件PDF版）各一份；
4.2应答文件递交截止时间：2025年12月29日10时00分；标书代写
4.3应答文件递交地点：**省**市**区****广场A塔9楼。标书代写
4.3本项目要求提交纸质应答文件。未按照采购文件要求递交纸质应答文件，视为放弃应答。
4.4出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.4.2未按照采购文件要求密封的；
4.4.3未按照本公告要求获得本项目采购文件的。
五、 谈判时间及地点
本次谈判将于上述应答文件递交截止时间的同一时间在线下进行谈判，请法定代表人或其委托的代理人准时参加。
六、 其他
6.1****联通采购与招标网（www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。
6.2本次谈判采用经谈判的最低价法，采用一次谈判，两轮报价的形式进行。
七、 联系方式
采购人：****
地址：**省**市**区****广场A塔
电子邮箱：****@chinaunicom.cn
采购代理机构：****
地址：**省****原区互助路1号
项目负责人：容剑华
电话：156****8216
电子邮箱：****@163.com

采购人：****
采购代理机构：****
日期：2025年12月24日