即墨区北安街道和尚庄村2049.29㎡门头房出租项目

**区**街道和尚庄村2049.29㎡门头房出租项目 ---001

标的编号 001 流转期限 6年 标的描述 本项目为19处门头房一起出租，建于2023年，总计面积2049.29㎡，其中 6 处门头房已装修，合计面积 522.01 ㎡。剩余13处为毛坯房。门头房明细详见附表。 交易面积/数量 2049.29000 ㎡ 保证金 50000.00 元 报名时间 2025-12-10 09:00:00 ~ 2025-12-23 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 李先生 联系电话 0532-****5950 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-12-24 10:00:00 ~ 2025-12-24 15:00:00 四至 **: 至通北路 西至: 至上合嘉苑B区 南至: 至太吉路 北至: 至上合嘉苑B区 是否允许跟价 是 底价 693172.35 元 出价延时 120 秒 总价 693172.35 元 加价幅度 10000.00 元 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 ①本项目为19处门头房一起出租，总计面积2049.29㎡。其中6处门头房已装修，合计面积522.01㎡，剩余13处为毛坯房。租期6年，租金每3年递增5%，第1-3年，年租金不得低于112710.95元，第4-6年，年租金不得低于118346.50元，6年合计租金不得低于693172.35元。租赁费付款方式一年一付。 ②该项目同等条件下，原租户享有优先权。 ③项目原租户已对522.01㎡门头房进行装修，经评估，装修总价为156603元，新租户在签订合同前需按照评估报告里的评估价对原租户进行补偿。 ④意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为后，原成交方后，原则上应于成交结果公示期满后按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给委托方造成的经济损失及其它一切不利后果，成交方保证金扣除交易服务费后转给委托方。 ⑤其他具体事项以签订合同为准。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2025-12-24

成交人 ****

成交金额 693172.35元

补充说明