旌阳区东湖街道寿丰社区3组土地经营权流转流转公告

****3组土地经营权流转

挂牌公告

**农交所（以下简称“本所”）对****3组土地经营权流转进行征集流入方，具体事项公告如下：

一、 基本情况

二、公示期：2025年12月25日至2025年12月31日17:00（5个工作日）；公示期内任意工作时段均可报名。

三、报名相关事宜

（一）报名要求

1.具有完全民事行为能力的自然人和在我国境内依法设立的独立法人或者其他组织均可报名；

2.经本所交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。

（二）所需资料

1.中华人民**国****商行政登记的法人或其他组织，个人：身份证原件及复印件；法人：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、受托人身份证等（以上资料复印件盖鲜章）；

2.征信；

3.无拖欠租金证明（如有，则由已租地所在村开具）；

4.项目计划书（包括人员配置、财务状况材料、生产经营证明材料等）；

5.《工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批申请表》《交易申请表》（报名资料处下载）。

6.优先权人证明材料（如有，****社区开具）。

（三）报名方式：

方式一：

线上报名；登录https://www.****.com/nccq/（**省农村产权综合交易平台），注册账号，账户注册验证通过后方可报名。

1.自然人（个人）注册：资产**交易系统用户类型——资产**竞买人——竞买人类型（产权自然人）

2.单位注册：资产**交易系统用户类型——资产**竞买人——竞买人类型（产****政府主体）

3.所在地区选择“**省.**市”。

4.注册成功后，再次登录，跳转系统首页，在产权交易版块中找到拟报名项目，点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

方式二：线下报名；携带报名所需材料到**市松花**路8****政府政务服****服务中心）一楼011-012号窗口，由农交所工作人员协助完成报名。

（四）报名保证金：10000元；流入方保证金在租赁合同及交易服务费减免申请表交由本所备案后5个工作日内原路无息退还至缴款人账户，未竞得者保证金于成交公示结束后5个工作日内原路无息退还至缴款人账户。

四、交易须知及交易条件

（一）土地使用用途需符合《中华人民**国土地管理法》等法律法规规定；

（二）抽水设施管理和维修、放水员工资、抽水电费等（包括但不限于修沟、淘堰等费用）费用全部由流入方另行承担；

（三）流转期间，若流入方投入资金对土壤改良、建设农业生产附属（配套）设施等，除可移动设施外全部归流出方所有，且不得要求流出方进行经济补偿。

五、定标方式

（一）按《****市委****办公室关于贯彻落实**省工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批实施办法的通知》文件要求，对流入方是否具有从事农业经营主体资格、良好的征信记录、农业经营能力，拟经营项目是否符合本地区农业产业发展规划、风险保障及环境保护措施等方面进行分级资格审查审核；在同等条件下，寿丰社区集体经济组织成员享有优先权。

（二）如只征集到一家符合条件的意向流入方，则以挂牌条件成交，若征集到两家及以上流入方的，则以网络竞价遵循价高者得的原则确定流入方。

（三）网络报价分为两个阶段，自由报价期和限时报价期，自由报价期倒计时60秒内有人出价，系统自动进入限时报价期；若无人出价，竞价结束，报价最高者确定为流入方。

限时报价期倒计时60秒内有人出价，系统自动进入下一个限时周期，以此循环，单个限时期限不超过120秒，在一个限时报价期内若无人再次加价，竞价结束，报价最高者确定为流入方。

六、成交相关约定

（一）成交之日起30日内流入方向流出方支付首年全部价款后签订《流转合同》；若因流入方原因未在约定时间支付价款、签订合同，流出方有权终止成交，对地块进行重新挂牌流转，并扣除流入方报名保证金。

（二）交地时间：成交之日起10日内，具体以流出方通知时间为准。

七、交易服务费：（2）按**市《关于进一步盘活农村土地**高质量推进乡村**的意见》（德委办﹝2022﹞3号）文件要求，免收流入方交易服务费。

八、报名联系方式：钟女士 189****2877，联系地址：**市松花**路8****政府政务服****服务中心）一楼011-012号农交所窗口。