郑州技师学院房屋租赁二次交易项目公告

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受****委托，****财政局批准，****现对其房屋进行对外公开二次挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

标的一：位于陇海西路350号校区小三楼一楼，不临街，面积61.37平方米，用途：综合超市。无规划许可证、房产证、不动产登记证。土地证：郑国用（2006）第0869号，房屋资产编号：****00009。房屋建于1988年，为砖混结构；

标的二：位于**路2号，不临街，面积约139.96平方米，用途：综合超市。无房产证、土地证、不动产登记证，房屋资产编号：410********776****000004，无规划许可证。房产建于2005年，房屋砖混结构；

挂牌价格

标的一挂牌价格为人民币18.12万元/年；

标的二挂牌价格为人民币18.14万元/年；

此项目所有标的挂牌总价格为83.91万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经****院长办公会通过，****财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本项目经**合正房****公司评估，评估基准日为2025年08月11日，评估价格为人民币83.91万元/年。

2.核准备案情况

评****财政局备案，备案文号：郑财资评备[2025]第068号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.其他事项：报名需提交相关经营资质(食品经营许可证），所有租用房屋不得出售烟、酒，不得销售“三无”或假冒伪劣商品，不得开展国****政府部门禁止在校园经营的业务，不得经营使用明火的业务，****学校育人环境或办学发展不相适宜的业务。

《房屋租赁合同》签订后，按年一次性缴纳年租金，第一年租金在合同签订后5个工作日内缴纳。第一年履约保证函（年租金10%），需在合同签订后10个工作日内缴纳。第二年、第三年租金需在租赁周期开始前1个月内缴纳。

承租方在租赁期间，要严格遵****学校房屋出租、商业经营、安全管理相关管理制度及要求，规范开展经营活动；不经学校书面同意，承租方不得将标的转租给第三方，否则学校有权收回房屋。

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2025年12月25日至2026年01月08日；

2.标的展示期：2025年12月25日至2026年01月08日,如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2026年01月09日9点00分开始；

4.本次交易采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向****网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2026年01月08日上午11时00分；标书代写

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过****网上产权交易系统交纳交易保证金。该项目保证金分别为（人民币）标的一5万元、标的二5万元，交纳截止时间为2026年01月08日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；标书代写

3. 交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交****交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅****网站：http://zzggzy.****.cn《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见****（网站：http://zzggzy.****.cn）产权网上交易大厅《****房屋租赁二次交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：任老师 联系电话：0371-****8804

报名地址：****政务中心7016房间

标的展示联系人：田老师 联系电话：185****2095

标的展示地点：**市陇海西路350号、**路2号

注册、报名技术咨询电话：0371-****8807

2025年12月23日