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38923.74平方米厂房

国土-合同公告

广东 -江门

发布时间： 2025年12月25日

摘要信息

中标单位

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招标单位

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招标估价

招标联系人

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代理单位联系人

关键信息

厂房

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

行政区:

**区

项目名称:

38923.74平方米厂房

项目位置:

**区三江镇白庙工业区规划二**侧地块

供应面积(公顷):

3.892374

存量面积(公顷):

0.000000

土地用途:

V3-100102

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

汽车制造

土地级别:

五级

成交价格(万元):

2335.600000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			竞得人须按江自然资（）设字〔2025〕33号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-3.5；计算容积率总建筑面积：58386-136233平方米；建筑密度：40%-70%；绿地率：5%-20%；建筑限高：≤50米。按自然部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块拟用于发展新能**制造中心项目。2.投资强度≥441万元/亩，项目实际投资额≥25749.99万元（或等值外币）。3.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准。4.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。6.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。7.竞得人须在门市中心**中心签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起6个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。

土地使用权人:

****（暂定名）

约定容积率:

下限:

1.500

上限:

3.500

约定交地时间:

2026-12-22

约定开工时间:

2027-12-22

约定竣工时间:

2030-12-22

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****

合同签订日期:

2025-12-23

招标进度跟踪

2025-12-25

合同公告

38923.74平方米厂房

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