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上海市青浦区规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第140号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第140号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(沪告字[2025]第140号)
沪告字[2025]第140号 2025年12月24日
****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****地块 | 宗地总面积： | 7062.32平方米 | 宗地坐落： | **关安路、南至绿地、西至**南路、北至万寿塔路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =1.700 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 7062.32 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3068万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0014 | |||
| 起始价： | 15338万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月29日 | ||||
| 宗地编号： | **区QPC10007单元D5a-01地块 | 宗地总面积： | 15776.35平方米 | 宗地坐落： | ****南路、南至学前街、西至五厍浜路、北至观厢路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =1.050 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤6.400 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 15776.35 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7532万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0061 | |||
| 起始价： | 37659万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月29日 | ||||
| 宗地编号： | **区QPC10007单元K3-04地块 | 宗地总面积： | 18944.73平方米 | 宗地坐落： | ****南路、南至绿地、西至泰舒路、北至万寿路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =1.700 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 18944.73 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10822万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0027 | |||
| 起始价： | 54107万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月29日 | ||||
| 宗地编号： | **区QPC10007单元D4-01地块 | 宗地总面积： | 19386.58平方米 | 宗地坐落： | ****南路、南至观厢路、 西至五厍浜路、北至县前街 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =1.050 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 5.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤6.400 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 19386.58 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7964万元 | 估价报告备案号： | ****425BC0062 | |||
| 起始价： | 39817万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月29日 | ||||
| 宗地编号： | **区QPC10007单元K2-04地块 | 宗地总面积： | 12357.21平方米 | 宗地坐落： | ****南路、南至绿地、西至绿地、北至漕舸西路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | =1.200 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 12357.21 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6059万元 | 估价报告备案号： | ****425BA0076 | |||
| 起始价： | 30295万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年01月20日 | 挂牌结束时间： | 2026年01月29日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年12月24日 至 2026年01月27日 到 https://biz.****.cn/shtdsc/wz/网站 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年01月15日 至 2026年01月27日 到 **市国有建设用地使用权出让网上交易系统受理平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月27日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月29日 09时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月29日 09时30分;
**区QPC10007单元D5a-01地块 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月29日 09时30分;
**区QPC10007单元K3-04地块 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月29日 09时30分;
**区QPC10007单元D4-01地块 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月29日 09时30分;
**区QPC10007单元K2-04地块 号地块:2026年01月20日 09时30分 至 2026年01月29日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区华青南路757号
联 系 人：陆超
联系电话：****1931
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
招标进度跟踪
2025-12-25
招标公告
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