招标公告井溪村栏路尾空地公开招标

招标公告|井溪村栏路尾空地公开招标

****朗镇关塘股份**经济联合定于2025年12月31日10时 对井溪村栏路尾空地进行招投标，本项目采用电子竞投方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登录**市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址http://www.****.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

01

项目基本情况

（一）项目名称：栏路尾空地 ；

（二）资产标的：

附件 附件

（三）租赁/承发包年限：8年；

（四）合同拟起止时间：2026年2月1日至2034年1月31日（以实际签订日期为准）；

（五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；

（六）免租期：否；

（七）交易底价：1500元/亩/月，最低加价幅度：100元/次；

（八）交易保证金（元）：200000元；

（九）合同履约保证金（元）：一次性交缴首年租金；

（十）租金递增情况：第五年起递增5%；

（十一）租金收取周期：每月；

（十二）交易方式：电子竞投；

（十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十四）其他说明：

1、中标者需一次性交缴首年租金 ， 作为合同保证金，******社验收后一个月内退还，如中标者违约即无需退还。 2、此次承包土地范围内附有厂房、部份场地地底硬化、围墙、变压器、水井、水电设施、雨污分排污系统、水泥便道等等，提供给中标方使用,中标者在接收场地使****经济**社双方书面确认本次招标的土地范围内地上附着物。租赁期满，承包方需按照书面确认的地上附着物****经济**社。 3、中标者接收场地使用权后，需即时对棚顶进行安全防护加固，另该场地的其他一切维修维护费、消防带均由中标者负责。 4、本次招投标由于历史遗留原因和存在搬迁困难等因素，导致有部分违占方仍在使用本次招投标的地块，中标后给予占用方90天的搬迁期，******社负责与违占方协商清场事宜并将本次标的地块移交给中标方使用，租金从移交之日起计算。 5、与中标方在合同中加入协议规定：中标者需按照土地发包现状使用，不允许新增搭建物，如果确需新搭建的，****小组、****政府部门批准；不允许转租分租；如遇政府执法、自然**等其他相关部门要求清拆违建、卫片整改，中标方需无条件配合;中标者需在靠近山边的空地保留至少三米的防火带。 6、本次招投标场地使用权交****农业局出具的合同时间为准。 7、本次招投标的招标价为不含税价，如日后需交缴土地使用税、房产税、租赁税或其他税费全部由中标方负责。

02

报名事项

（一）报名方式及时间：

1.本项目只接受网上报名，报名入口为**市农村集体三资和财务监管一体化平台（网址http://www.****.cn）或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间为 2025年12月24日至2025年12月30日 ， 各竞投方在网上报名时，必须及时交纳交易保证****银行****银行凭证）。交易保证金于 2025年12月30日17时30分 前转入到指定账户，以到账信息为准。为确保交****银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款未在指**期前到账的，均无法完成报名。

（二）报名人资格要求：

1.竞投方必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外； 2.被列入**省失信名单（失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单、统计领域严重失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单）的不得报名； 3.本次交易项目不接受联合体报名。

（三）新用户注册要求：未注册系统用户的企业、个体户或个人，在报名竞投前，需通过系统，根据实际情况按企业、个体户或个人身份进行用户注册，通过统一身份认证平台完成注册。

（四）报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → ****银行回执 → 报名成功。

1.竞投意向人登录到**市农村集体三资和财务监管一体化平台或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序进行用户注册，注册成功后方可选择有意向的项目进行报名。 2.选中意向项目后，进行报名资格审核，获取保证金帐号，交纳交易保****银行****银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，竞投意向人应当同步上传相关材料，****银行到账信息则完成报名手续。若已在规定时间前交纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效。 3.其他事项 （1）每个交易项目对应一个保证金账号，竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号。 （2）本交易项目采取网上竞投方式，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在**市农村集体三资和财务监管一体化平台或“**市农村三资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担。 4.交易保证金交纳 （1）****银行转账（不接受现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将交易保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。 （2）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人、签订合同人，三者必须保持一致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，****银行账户能正常使用。 （3）交易保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前交纳保证金，上传交款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对账户名、账号等信息，以免造成转账失败。

03

网上竞投

竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户登陆官方平台或微信小程序 参与竞投。

04

结果公示及合同签订

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，交易服务机构在平台发布该项目的竞投结果公示。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉的，竞得人及项目权属人应在结果公示结束后 3个工作日内按要求确认并签署合同；如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后 5 个工作日内签订合同）。

05

保证金及违约违规责任

竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金，5 个工作日内原额计息退还；竞得人交纳的交易保证金，5 个工作日内原额划****银行账户，转为合同履约保证金，利息则退回至竞得人账户。 如中标人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过或未能按时签订成交合同的，取消中标资格并没收全部竞投保证金。

06

联系方式

项目权属人联系方式:

联系人：周先生

联系电话：134****4976、137****2608

交易服务机构联系方式：

联系人：陈小组

联系电话：0760-****1276

07

监督方式

凡发现竞投中有违规行为的，可拨打举报监督电话：0760-****1276

****朗街道****工作站 2025 年12月24日

来源：****中心

编辑：蔡丽诗

初审：蔡岳腾

复审：周文亮

终审：郑玉辉