钦州高速公路运营有限公司七门收费站综合楼租赁项目询价公告

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七门收费站综合楼租赁项目询价公告

****七门收费站综合楼租赁项目已具备询价条件，根据公开、公平、公正、诚信的原则，诚邀有意向且符合条件的单位参加报价。具体如下：

一、询价项目内容

（一）项目名称：******公司七门收费站综合楼租赁项目

（二）项目概况：项目地址位于**至****收费站管理区，综合楼建筑面积约735.46㎡。项目面积以现场实测为准。成交人不得以招租面积与实测面积有出入为由减少或降低租金。

1.出租用途：用于住宿和办公，严禁用于非法经营（如赌博、传销）、高污染高耗能行业、违反消防安全或改变房屋主体结构的用途。

2.该项目租赁租金下限控制价为：年租金79429.68元，五年总租金397148.40元。

3.租赁期限：自合同签订之日起5年。

4.评标方法：本次询价采用最高价评标法。

5.租金收缴方式

（1）租金支付。

按照先付后用原则，合同签订后5日内收取3个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以3个月为一周期缴纳，其余各期的固定租金须在下个租期开始 前15天内足额缴付完毕。

（2）履约保证金：5年租赁费总报价的10%，签订合同后支付。

二、报价人资格要求

符合下列条件的企业或自然人均可参加报价:

（一）报价人须是在中国境内注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，无违法违纪记录和债权债务纠纷。企业法人须提供营业执照（注册满2年）、法人身份证复印件加盖公章。

（二）报价人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业，暂停报价资格，财产被接管、冻结、破产状态，近两年没有违法、违规等不良记录，未受到过国家有关部门和行业组织的处罚。

（三）不接受从询价公告发布之日起前36个月内，与****集团****公司**项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同或中标后又弃标的对象报名。

（四）不接受在以往和询价人的**中，从询价公告发布之日起前36个月内，出现1次以上（含）违法违规经营，受到政府相关行业监管执法部门查处、通报批评的或被新闻媒体曝光，给公司声誉造成恶劣影响的对象报名。

（五）不接受联合体报名。

（六）与询价人存在利害关系可能影响报价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价，否则均视为无效报价。

（七）在“信用中国”网站(www.****.cn)中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，不得参加报价。若在评审阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，其报价将被否决。若在签订合同前发现成交候选人存在前述情况的，询价人将取消其成交资格。

三、询价文件的获取

（一）本项目采用全流程电子招标（询价）、投标（报价）、评标（评审）。

（二）凡有意参加报价者，请于2025年12月25日9:00时起至2026年1月5日18:00时止（**时间，下同），使用账号密码登录**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）下载电子询价文件（首次登录需完成注册，注册初审单位请填写“******公司”），逾期不能办理询价文件等资料下载。

四、报价文件的递交及相关事宜

（一）询价人不统一组织现场踏勘，由报价人自行踏勘，询价人也不召开询价预备会。

（二）报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为：2026年1月9日9时00分，报价人必须在响应截止时间前，在**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）递交（上传）电子报价文件（经盖章的扫描件，pdf格式）。逾期未完成递交，询价人将拒收。因报价人原因导致电子报价文件无法正常打开的，造成的后果由报价人自行承担。标书代写

（三）本询价项目报价人无需递交纸质文件，线上开启。

（四）报价文件开启时间：2026年1月9日9:00，通过**交投集中采购平台（http://sp.****.com/）公开开启。标书代写

（五）成交人领取成交通知书时应提供完整的纸质版报价文件给询价人存档。

五、发布公告的媒介

本次询价公告在**交投集中采购管理平台（http://sp.****.com/）以及**阳光采购服务平台（https://www.****.com）上发布。

本公告的修改、补充，在**交投集中采购管理平台、**阳光采购服务平台网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**交投集中采购管理平台、**阳光采购服务平台网站发布的文本为准。

六、联系方式

询价人：****

地址：******珠东大街555号高新钦园金港大厦1010室

联系电话：0777-****052

联 系 人：冯先生

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2025年12月25日

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