济南局山东济铁酒店管理有限责任公司青岛金海大酒店三、四楼装修改造设计项目采购公告

谈判公告

1.采购人

1.1采购人：****

1.2采购人地址：**市**区**路14号

1.3联系人：孙经理

1.4联系方式：159****9961

2.谈判项目名称及相关要求

2.1项目名称：**局****三、四楼装修改造设计项目

2.2项目服务内容：****酒店三、四楼装修改造设计。

2.3服务时间：120日内。

2.4相关要求：

（1）与建设单位充分沟通，准确理解设计任务书、功能需求、投资限额等信息。对建设单位提供的规划条件、地形图、勘察报告等基础资料进行复核。如发现资料不足或错误，应及时提出。进行现场实地调查，了解场地现状、周边环境及限制条件。从专业角度，对项目的规划布局、技术可行性、经济合理性提出初步建议。

（2）设计成果必须满足国家深度规定，并获得建设单位或相关部门的书面确认后，才能开展下一阶段。设计公司必须在各阶段进行造价测算，确保设计成果对应的估算、概算、预算不超过限额目标。与建设单位指定的其他专业单位（如勘察、专项设计）密切配合，按时提供或接收所需设计资料。根据建设单位、施工图审查机构或专家评审的意见，在规定时间内完成设计修改和优化。

（3）在施工前，向施工、监理单位详细说明设计意图、关键技术和施工注意事项。派驻设计代表或根据约定定期赴现场，解决施工中出现的与设计相关的技术问题。对于必要的设计修改，应评估变更原因（是否因设计错误或遗漏引起），并按规定流程及时出具设计变更通知单或图纸。参与关键部位的隐蔽工程验收、分部验收及竣工验收，并签署相关意见。

（4）未经建设单位同意，不得随意更换投标文件中承诺的项目负责人及主要设计人员。对设计成果的质量终身负责，因设计错误或延误造成损失的，需承担合同约定的责任。保证设计成果不侵犯第三方知识产权，其著作权通常归建设单位所有。

注：本次谈判所有包件不允许拆包报价，否则其响应将被否决。

2.5资金来源：内部自筹资金

3.采购方式：单一来源。

4.资格审查方式：资格后审。

5.谈判采购编号：****

6.响应人资格要求：

6.1在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、工程设计资质等相关证明。

6.2须具备建筑行业（建筑工程）甲级资质、风景园林工程设计专项甲级，工程设计（市政行业）资质乙级。

6.3须具备一般纳税人资格，结算时需提供增值税专用发票。

6.4****商行****机关列为严重违法失信企业，通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询；****法院列为失信被执行人，通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询；近一年内，企业或法定****机关认定的行贿犯罪行为，通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询；没有受到行政主管部门行政处罚、责令停业、暂停或取消投标资格，通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询；

6.5自然人股东、出资人或实际控****集团公司机关部门及招标人的一般工作人员，****公司机关部门及招标人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

6.6本项目不接受联合体报价。

7.采购文件的获取

7.1参加谈判者，于2025年12月25日9时00分至2025年12月31日17时00分（**时间，下同），携带盖公章的报名表、法人授权委托书、法定代表人及被授权身份证复印件、营业执照复印件等资料，****酒店（**市**区**路14号）4****工程部报名及看现场，报名成功后，领取谈判文件。

7.2,谈判采购文件获取时间：2025年12月25日9时00分至2025年12月31日17时00分（**时间，下同）截止。

7.3报名联系人：孙经理；电话：159****9961

8.日程安排

8.1响应文件递交时间：2026年1月6日上午10：00(逾期送达的、未送达指定地点的或未按谈判采购文件要求密封的响应文件，采购人不予受理)。标书代写

8.2响应文件递交地点：****酒店4楼交班室。标书代写

8.3开标时间：2026年1月6日 上午10：00。

8.4开标地点：****酒店4楼交班室。