周口市创新创业产业园园区公共区域物业服务项目

******园区公共区域物业服务项目

招标公告

******园区公共区域物业服务项目，现已符合公开招标条件，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：******园区公共区域物业服务项目，**市创新创业产业园项目位于政通路以东、**路以北，规划总用地面积约99141.1㎡，规划总建筑面积约282652㎡，其中地上建筑面积约221334㎡，地下建筑面积约61356㎡。项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算

******园区公共区域物业服务项目，费用来源于企业自筹，委托管理服务年度费用控制价为280万元/年，按照园区总建筑面积折算为3.2元/㎡/月，合同期3年控制价为840万元。

三、服务期限

自签订合同之日起三年。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务或物业管理，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；****公司****公司，****公司）；

2、具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力（提供承诺，格式自拟）；
3、投标人近三年在经营活动中无重大违法记录（提供承诺，格式自拟）；
4、投标人拟派项目经理须有（项目经理、企业经理、部门经理物业经理，岗位证书或者物业管理师证；

5、投标人须在《**省物业管理综合监管平台》注册登记，****行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：在《**省物业管理综合监管平台》线上和实际报名地点同步进行。2、拟定报名时间和地点：2025年12月25日至2025年12月31日。不少于 5 个工作日，上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受理。地点：**市****酒店六楼会议室。3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《**省物业管理综合监管平台》、****行业协会网站、《**日报》同步发布。

七、开标时间及地点标书代写

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）拟定于2026年1月15日9点00分标书代写

2、开标地点：****协会会议室

八、招标联系事项

招标人：****

联系人：雷先生 联系电话：0394-****065

招标代理机构：****

联系人：王先生 联系电话：158****2825

2025年12月25日