四川凯利达网络拍卖有限公司四川省巴中市巴州区回风大桥东侧（巴人飞天服务中心与管理用房）十年期租赁权竞租公告

拍卖地点：中拍平台、凯利达竞拍网

拍卖时间：2026-01-01 10:00

预展地点：标的原址

预展时间：2025-12-25~2025-12-31

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受委托，我公司定于2026年1月1日上午10：00时在中拍平台（https://paimai.****.cn/）和凯利达竞拍网（http://jpw.****.com/）以网络竞价的方式对以下标的的租赁权进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、标的概况：****中心与管理用房十年期租赁权

位于**市**区回风大****服务中心与管理用房），合计建筑面积约1078.53㎡（根据****服务中心建筑面积969.44㎡（由于该部分为异型结构，其包含旋转楼梯、室外公共面积等非利用部分295.305㎡，其实际使用面积为783.225㎡）；巴人飞天管理用房建筑面积109.09㎡），第一年租金参考价18.25万元，竞租保证金5万元。

注：1.标的装修免租期8个月，租期为十年，具体时间以《租赁合同》为准。

2.以上标的按现状进行租赁权的拍卖（不包括标的内的任何装饰、装修），请竞租人自行鉴定标的。若存在瑕疵由买受人自行解决，本公司不承担瑕疵担保责任。

3.其他未尽事宜以《竞租须知》为准。

二、竞租人需符合的条件

1.中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织，具有完全民事行为能力的自然人；

2.意向承租方报名时须交纳交易保证金；

3.本项目不接收联合体报名；

4.意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件；

5.意向承租方须符合近3年无因违法违规行为被相关部门给予吊销有关执业许可证或撤销等行政处罚；未处于财产被接管、冻结、破产状态；从未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），****法院列入失信人名单。

三、标的展示和报名事项：

自本公告之日起至竞租前一日止在标的原址展示。

凡有意竞租者请于公告之日起至2025年12月31日12时止按公告要求缴纳竞租保证金，并携保证金缴纳凭证和****公司办理网络竞租报名手续。

联系地址：******中心七楼

开户银行：****公司**分行（收款单位：****）

开户账号：118****00759

联系电话：****105139 137****5503（黄女士） 135****8067（赵女士）

公司网址：www.****.com

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2025年12月25日