招商银行东莞分行零售信贷抵押登记外包服务采购项目供应商征集公告

****零售信贷抵押登记外包服务采购项目供应商征集公告

根据****业务需求，现启动****零售信贷抵押登记外包服务项目供应商征集工作。凡符合本公告要求的企业均可自愿报名。具体情况如下：

一、采购标的

（一）外包范围：**分行零售信贷抵押登记外包

目前主要业务有：

1.按揭转正式抵押登记（含查档）；

2.二手房/现房抵押登记（含查档、变更产权相关信息业务）；

3.异地二手房/现房抵押登记（含查档）；

4.二手房“带押过户”（含查档） 。

（二）工作要求：

1.工作日下午4点至分行接收、整理抵押登记材料后安排抵押登记任务；

2. 抵押登记资料整理完毕后，指派专人到房管部门办理抵押登记手续，抵押登记办理应在领取抵押资料后 2个工作日办理完毕；

3.办妥抵押登记后，纸质版他项权证书需在T+5工作日内交接回我行。

二、供应商资质要求

（一）一般资格条件

1.****公司或组织，以及有法人授权或具有承担民事责任能力的分支机构；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.成立时间3年（不含）以上，且在近3年内经营活动中没有重大违法违规记录；

5.与我行**的抵押登记外包服务提供商下属机构须有效存续，合法经营；

6.机构及法定代表人／负责人、主要管理人员无任何不良记录；

7.在分行所在地有固定的经营场所、自主经营，具有完善的内部组织结构；

8.依法与员工形成合法劳动雇佣关系，员工队伍比较稳定；

9.提供此类外包服务的时间不少于3年。

（二）专业能力

1.营业执照经营范围包括业务咨询、商务咨询、代办产权证、房地产中介服务、房地产交易及租赁的相关配套服务、****事业单位委托从事业务流程外包、销售代理、民事权益保障等内容或字样（其中之一即可）；

2.有专业管理人员和业务操作人员，并具备一定的执行力；

3.已有为不少于2家银行业同业提供相同外包服务**的经历，且行业声誉佳，过往诚信记录良好，在以往的**中无不良记录，并能提供2个及以上同类业绩作为佐证材料；

4.有完善的管理制度与内控机制，能满足业务**要求；

5.具备保护个人金融信息的能力；

6.熟悉房产过户及相关抵押登记流程，****管理部门有效沟通，快速落实相关手续；

7.机构及其法定代表人／负责人、控股股东、实际控制人或实际受益人、受益所有人等不属于我行禁止建立业务关系的反洗钱名单客户或洗钱高风险类别客户，不属于禁止建立业务关系的高风险国家和地区客户，如属于其他类型的名单客户或洗钱高风险类别客户，或属于来自其他类型的高风险国家和地区客户的，应按照风险情形采取强化的尽职调查措施。

8.不存在以下信息安全隐患：

（1）明显违反相关法律、行政法规的事实：

（2）信息安全工作无人规划和实施；

（3）发生过严重的信息泄密事件，存在重**全隐患，或对安全问题隐瞒不报；

（4）过往发现的信息安全问题未进行整改或整改结果明显不符合我行要求。

9.分行在抵押登记外包管理过程中认为必须满足的其他条件。

（三）其他要求

1.供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.供应商不存在与我行**的不良行为纪录；

3.供应商须承诺法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系等其他关联关系的不同供应商，不同时参与本项目。（出具书面承诺函并加盖公章）；

4.供应商须承诺其法定代表人、实际控制人、控股股东、参股股东或高级****银行在职员工、离职员工及其直系亲属（包括父母、配偶和子女）。（出具书面承诺函并加盖公章）。

三、相关说明

我行的工作方式及责任义务

（一）本公告内容为我行采购相关工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购（招标）公告或采购（招标）文件为准。

（二）我行将对供应商意向报名资料进行审核，审核通过后，我行将根据项目进度通过电话或邮件通知进行技术交流；通过报名审核并不等同于纳入本项目候选供应商范围，我行还将结合实地考察、风险评估等措施对候选供应商进行筛选。未通过审核的，不另行通知。

（三）供应商提交资料中如有虚假信息，或无正当理由不参加技术交流的，我行将取消其报名资格、记入供应商诚信档案并限制其后续参加我行采购项目。

（四）所有报名供应商均视同为已无保留地同意我行在采购业务范围内使用其报名信息。

四、报名资料及提交方式

（一）报名资料

1. 参与意向报名确认函及授权书（材料格式详见附件1、附件2）；

2. 供应商重点信息表（格式详见附件3，以EXCEL方式提交）及附件3 备注栏中要求的上传资料；

3. 资格条件所需的材料（与重点信息表中相同的材料不用重复提交）；

4. 违法失信企业名单，以“信用中国”网站（www.****.cn）和“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）查询内容为准，须提供查询截图。

5. 不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供查询截图。

6.需提供2****银行业同类**案例，并提供发票记录。

（二）提交方式

登陆路径: 招商银行一网通官网-今日招行-采购平台；

登陆网址：https://xcg.****.com/portal/page/platEnter.html

（系统限制每个报名反馈文件大小不能超过100 M，请合理分割）

（本项目商品品类为：服务 –外包服务 – 业务外包 – 个贷抵（质）押登记）

五、报名截止时间标书代写

2026-01-14 17:00:00（**时间）。

六、联系人及联系方式

联系人：祁女士，电话：0769-****7261

邮箱：****@cmbchina.com

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2025年12月25日

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