德阳市人民医院旌南院区（德阳经济技术开发区人民医院）公区租赁项目调研公告

为优化我院服务配套，提升患者、职工及来访者的便利性与就医体验，我院拟对院区内部分公共区域的商业服务项目引入社会优质**进行**。现面向社会公开征集**意向，开展前期市场调研，欢迎具备相关资质与运营经验的企业积极参与。

一、调研目的

了解当前市场需求与商业模式，****医院场景或类似公共空间运营经验的潜在**方信息，评估其品牌实力、运营能力、服务理念及**方案，为我院科学规划公共区域商业服务布局、选择合适**伙伴提供决策参考。

二、医院概况与可租赁区域简介

医院概况：

****位于**经开区燕山路与**街交汇处（**汽车南站附近），一期开放床位约260张。主要建筑楼宇包括：门诊楼、食堂、行政楼、综合楼、发热门诊等，总建筑面积约37500㎡。

可租赁区域简介（区域平面图详见附件）：

区域1：位于院区西侧人行通道主入口右侧，消控门卫室南侧，面积约125㎡，****停车场，当前状态为室外空地，预期用途为餐饮服务类。

区域2：位于综合楼一层，面积约48.5㎡，原设计用途为出入院收费及办公，当前状态为空置，房间配套供电、照明及空调设施，预期用途为便利零售、生活配套及健康延伸类。

三、意向**项目方向

本次调研旨在探讨公共区域引入商业服务的可能性，初步设想方向包括但不限于：

1. 便利零售类：如24小时便利店、品牌超市小型网点、书刊文具店等。

2. 餐饮服务类：如品牌咖啡店、茶饮店、轻食简餐店、面包房、自动售卖机服务等。

3. 生活配套类：****药店（非诊疗）、鲜花礼品店、眼镜店（验光配镜）、通讯服务网点、银行ATM或迷你网点等。

4. 健康延伸类：****体验店、康复辅助器具租赁点、****专卖店等。

5. 其他便民服务类：符合医院环境与定位的其他创新、便民服务项目。

四、意向**方基本资质要求

1. 具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照及相关行业经营许可证。

2. 具备良好的商业信誉和财务状况，近三年内无重大违法、违规及不良信用记录。

3. 拥有成熟的品牌、标准的运营管理体系及稳定的供应链。

4. ****医院、交通枢纽、高端写字楼、大型商场或公共机构内成功运营同类项目的经验者优先。

5. 认同医院文化与环境要求，承诺所提供的商品/服务安全、优质、价格合理，并能承担相应的社会责任。

6. ****医院在营业时间、环境卫生、安全秩序、应急响应等方面的统一管理。

五、意向征集与资料提交

1. 报名与资料提交：有意参与本次调研的供应商，请按以下要求准备资料，并于 2026年1月4日17:00前（以收到时间为准）提交或邮寄至指定地址，同时提交电子版资料至指定邮箱。

（1）《**意向调研报名表》（应包含企业全称、主营业务、意向项目方向、联系人及联系方式等）。

（2）企业资质文件：营业执照、相关特许经营许可证复印件、品牌授权书（如适用）等。

（3）相似案例介绍：重点提供在****医疗机构）的运营案例，包括合同关键页、现场照片等证明。

（4）初步**构想：针对我院的意向项目方向，提出初步的运营规划、服务内容、设计效果概念、投资估算、**模式建议（如租赁、联营等）及预期社会经济效益分析。

（5）其他有助于展现企业实力的材料。

注：以上材料需加盖企业公章，按顺序装订成册。

2. 后续安排：我院将对收到的意向材料进行初步评估，必要时可能邀请部分企业进行面对面交流或现场勘查，具体安排另行通知。

六、 重要说明

1. 本次发布仅为**意向前期市场调研，旨在收集信息与方案，不构成任何要约、承诺或招投标程序的前置条件。我院无需对提交材料的企业承担任何费用或法律责任。

2. 企业应对所提交全部资料的真实性、准确性与合法性负完全责任。

3. 所有提交资料恕不退还，我院承诺对资料内容予以严格保密，仅用于本次内部调研评估。

4. 是否开展正式招商、以何种方式**以及最终**方确定，均以我院后续正式公告或文件为准。

5. 我院对本次调研活动拥有最终解释权。

七、 联系方式

联系单位：****后勤保障部

联 系 人：周老师

联系电话：139****4551

电子邮箱：****@163.com

地 址：****医院旌湖院区

****医院旌南院区

（****）

2025年12月24日