德阳市人民医院旌南院区（德阳经济技术开发区人民医院）院区物业服务项目调研公告

为提升我院后勤保障专业化、精细化水平，保障医疗环境安全、整洁、高效、有序，现拟对全院物业管理服务项目进行公开调研，广泛征集符合资质、经验丰富的物业服务供应商信息与服务方案，为后续相关工作提供参考。

一、调研目的

全面了解物业管理服务市场现状，****医院物业管理和服务能力的优质供应商，评估其服务理念、专业水平、管理方案及综合实力，为我院物业管理服务的科学决策与后续工作奠定基础。

二、医院概况

****位于**经开区燕山路与**街交汇处（**汽车南站附近），一期开放床位约260张。主要建筑包括：门诊楼、食堂、行政楼、综合楼、发热门诊等，总建筑面积约37500㎡。

三、调研服务需求范围

本次调研涉及物业管理服务可能包括但不限于以下内容：

1. 环境卫生管理：涵盖全院公共区域、门诊、病房、医技科室、手术室、办公区、卫生间、垃圾站（含医疗废物暂存点）等的清洁、消毒、垃圾分类收集与清运。

2. 秩序维护与安全管理：包括各出入口管理、院内交通疏导、停车场管理、重点区域巡逻、安全监控值守、消防设施巡查、突发事件初步应急处置等。

3. 设施设备运行维护辅助：协助院方进行供水、供电、空调、电梯、医用气体等设备设施的日常巡检、报修联络与简单维护保养。

4. 医疗辅助服务：可能包括部分区域的导诊、护送（如标本、病人等）、被服织物收送、医疗废物院内转运与交接管理等。

5. 挂号收费服务：协助财务科室提供挂号、收费服务。

6. 污水处理服务：负责院内污水处理设备的运行及维护，确保检测数据达到排放标准，在规定平台上传相关数据，配合相关迎检工作。

7. 医废收集服务：根据院方要求完成医疗废物收集、称重、交接及线上平台相关数据填报工作。

8. 绿化养护：院内园林绿地、室内绿植的养护与管理。

9. 便民与应急服务：提供必要的便民服务，参与医院应急演练和突发事件的后勤支援。

10. 智慧化管理：鼓励提供运用信息化、智能化手段提升管理效率与服务质量的相关方案。

四、参与调研供应商资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理或相关服务内容。

2. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 近三年内，在经营活动中无重大违法记录及行业不良记录。

5. 具备同类项目经验，尤其****医院或大型公共机构物业管理服务经验者优先。

6. 拟派项目负责人需具备相应的物业管理经验。

五、调研参与方式及要求

1. 报名与资料提交： 有意参与本次调研的供应商，请按以下要求准备资料，并于 2026年1月4日17:00前（以收到时间为准）提交或邮寄至指定地址，同时提交电子版资料至指定邮箱。

（1）调研报名表（格式自拟，****公司名称、联系人、联系方式、电子邮箱等）。

（2）提供合格的企业营业执照副本、组织机构代码副本、税务登记证副本（或三证合一的营业执照副本）复印件。

（3）类似项目业绩证明（如合同关键页复印件）。

（4）针对我院物业管理服务的初步设想或概念性方案（包括服务理念、组织架构、人员配置、重点难点分析、质量控制措施、应急预案、智能化管理应用等）。

（5）其他认为有必要提供的资质、荣誉证书等材料。

注：****公司公章，按顺序装订成册。

2. 现场调研与答疑：我院将根据书面材料提交情况，可能安排符合条件的供应商进行现场沟通或实地勘察，具体时间另行通知。

六、其他说明

1. 本次调研仅为信息收集与市场考察，不构成任何招标承诺或契约义务，我院不支付任何调研费用。

2. 所有提交的调研材料将予以保密，仅用于本次调研评估，恕不退还。

3. 供应商应对所提供资料的真实性、合法性负责，如有虚假，自行承担相应后果。

4. 我院对本次调研活动拥有最终解释权。

七、联系方式

联系单位：****后勤保障部

联 系 人：周老师

联系电话：139****4551

电子邮箱：****@163.com

地 址：****医院旌湖院区

****医院旌南院区

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2025年12月24日