运东闸管理范围环境维护保持及物业管理项目询价公告

项目概况：运东闸管理范围环境维护保持及物业管理项目的潜在供应商应在****获取询价文件，并于2025年12月31日10时00分前提交响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目名称：运东闸管理范围环境维护保持及物业管理

（二）采购方式：询价

（三）最高限价：7.2万元，报价应低于最高限价，否则为无效报价。

（四）采购需求：室外环境维护；建筑物外墙、玻璃定期维护；杂物清运；管理范围内绿化补植；业务及值班用房环境维护。具体要求详见技术要求。

（五）合同履行期限:签订合同后，总工期12个月，2026年1月1日至2026年12月31日。

（六）资金渠道：经费已落实。

二、报价人的资格要求

（一）报价人须满足以下条件：

1、符合相应的经营范围，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉；

3、具有履行合同所必需的设备和专业能力；

4、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）本项目为专门面向中小微企业采购的项目，供应商必须为中小微企业（含个体工商户，个体工商户报名时需提供统****银行账户信息），不接受非中小型企业参与本项目询价采购。

（三）本项目的特定资格要求：业务范围中包括环境维护的相关企业及个体工商户，并提供近三年内的类似施工经历（须提供业绩证明，要求：环境维护相关合同；近三年，以施工完成日期为准，2022年12月25日至2025年12月25日）。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动:

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（2）被“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的供应商；****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商且正在处罚期内的。

三、获取采购文件

（一）时间：2025年12月26日至12月29日，上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（节假日除外）。

（二）地点：****。

（三）方式：携带以下资料（加盖公章有效）并提交采购人初审，资格初审合格后现场获取技术要求及带有公章的采购文件，资格初审需带一份原件及一份复印件：

1、营业执照复印件；

2、中小企业声明函；

3、法定代表人（负责人）身份证复印件，如委托他人的须提供法定代表人（负责人）授权委托书原件（格式自拟，原件必须经法定代表人（负责人）签名并加盖公章方才有效）以及委托代理人的身份证复印件；

4、提供近三年内与本次采购需求相类似的业绩证明（提供有效合同复印件）。

5、投标单位提供投标人员承诺书（承诺投标人为投标单位在职职工，盖企业公章）、投标人和项目负责人最近三个月的社保证明（投标人和项目负责人可为同一人），如投标人、项目负责人与投标单位法定代表人为同一人则无需提供。

6、国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）企业信用查询记录截图打印件。

四、响应文件提交标书代写

（一）提交响应文件1份，包括（但不限于）以下：

1、报价表；

说明：供应商应将响应文件装袋密封，密封袋封口处应加盖骑缝章。

（二）响应文件提交截止时间：2025年12月31日10时00分。标书代写

（三）响应文件提交地点：****。

（四）响应文件的提交方式：送达（以采购人收到时间为准）。

五、承包及付款方式

1、合同价款

本工程采用固定总价合同。报价人报价前应到现场了解情况，按实际场所情况进行报价，报价应是主材、辅材、人工、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用；报价人应承担所有与编写和提交报价书有关的费用和风险，不论询价的结果如何，业主在任何情况下均不承担这些费用。

2、付款方式

运东闸管理范围环境维护保持、****管理所物业管理项目均为每季度支付1次，如遇特殊情况，甲方有权终止此合同，则合同价款支付按照甲方终止日期进行支付；剩余月度不予支付且甲方不承担任何费用；甲方根据相关要求进行月考核，按月汇总，考核结果作为结算依据。当月考核得分低于90分，每低1分扣除该月养护费用的5%，如果连续两次得分低于80分，甲方有权单方面解除合同，且不退还其履约保证金。

六、比选方法

1、****管理处询价小组负责完成，全过程****管理处纪律监督室监督下进行。

2、如果有效报价的报价人达到或超过三家，询价小组确认报价人资质、质量和服务等符合要求，以最低价的报价人作为成交人。

3、如果有效报价人不足三家，业主将进行第二次上网询价。如果第二次有效报价的报价人仍不足三家，业主将邀请满足条件的供应商参与询价采购或直接与报价人进行合同谈判确定成交单位。

4、比选过程中出现异常低价（报价

七、其他补充事宜

（一）本项目不收取询价保证金。

（二）履约保证金: 供应商须在中标公示后1个工作日内，向采购人缴纳成交总价10%的履约保证金，否则采购人可取消其成交资格。履约保证金交纳主体必须是成交人本身，缴纳账户如下，单位名称：****管理处、开户行：****银行**楚州支行营业室、账号：111********00002985。不接收现金等其它任何方式，未按时缴纳履约保证金的可取消其成交资格，完工验收合格后退还（无息）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市**区

联系方式：魏先生

电 话： 0517-****4106

附 件：

1、运东闸管理范围环境维护保持及物业管理项目报价单.xlsx

2、采购要求.docx

3、中小企业声明.docx