广东省东莞市万江石美社区城中村改造项目(一期)

东发改万投审〔2025〕40号

****改革局关于******社区**村改造项目(一期)项目可行性研究报告的批复

****：
《关于报送******社区**村改造项目(一期)项目可行性研究报告的函》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、同意实施******社区**村改造项目(一期)（项目代码：****），我局同意批准该项目可行性研究报告。
二、项目建设地点
****社区。
三、项目建设规模及内容
本项目位于东****社区，聚焦于片区人居环境的系统性改善与安全隐患治理，主要包括**路公共空间与环境综合提升工程和**路沿街建筑综合整治工程。**路公共空间与环境综合提升工程主要涵盖道路系统与慢行网络优化、社区公共开放空间品质改善以及配套服务设施完善等方面，****车行道改造19800㎡，非机动车隔断改造1980㎡，**路入口区两侧改造2830㎡，德宝茶城入口公园改造2800㎡，茶文化馆内庭改造1620㎡以及慢行空间的铺装和环境提升等内容；**路沿街建筑综合整治工程主要是对既有房屋进行安全整治和周边居住环境条件进行提升，具体包括重点改造8栋建筑，总面积约15864㎡，标准改造建筑17栋，总面积约22174㎡。
四、项目投资规模及资金来源
本项目总投资估算为5000.00万元,其中**工程费4146.71万元,工程建设其他费用473.81万元,预备费207.48万元，建设期贷款利息72.00万元，流动资金100万元。项目资金由万江街道财政解决。
五、项目实施主体
项目建设单位为****,项目完成后按相关规定移交****服务中心、****社区进行管养。
六、项目招标方式核准意见见附件。
七、请按节能报告的措施做好节能工作。
八、如需对项目批复文件所规定的有关内容进行调整,请及时以书面意见形式向我局报告,并按照有关规定办理。
九、本批复文件有限期为2年,自发布之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设项目的,应在批复文件有效期届满30日前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设未申请延期的,或虽提出延期申请但未获批复的,本批复文件自动失效。
以上请示妥否,请批示。
附：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

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