特定行业公用经费（特教）物业管理服务采购项目（二次）竞争性磋商公告

项目概况

特定行业公用经费（特教）物业管理服务采购项目采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-01-07 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：特定行业公用经费（特教）物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：96 万元（人民币）

最高限价：96 万元（人民币）

采购需求：

项目主要建设包括房屋日常维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、校园设施维修管理、环境卫生管理、除“四害”管理和卫生消毒、绿化服务等。

合同履行期限：2026年1月16日-2026年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策：

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 ◆中小 ◆小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_____/______。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1****政府购买服务：

◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

（1****行政事业单位2025年度物业服务定点服务商名单；

（2）供应商不得在“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2025-12-26至2026-01-04， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026-01-07 09:30（**时间）标书代写

地点：**市**区银泉路与学清路交叉口东南80米学清嘉创大厦A座8层

五、开启

时间：2026-01-07 09:30（**时间）

地点：**市**区银泉路与学清路交叉口东南80米学清嘉创大厦A座8层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用线上线下相结合采购方式，请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

2. 按照**市预算管理一体化系****管理部门相关规定，自然年度内，单个政府采购项目只允许向一家承包单位进行采购支付，本项目预算金额为2026年1月1日至2026年12月31日全年费用。2026年1月1日至2026年1月15日期间工作内容仍需由上一年度承包人承担，费用合计为40000.00元（大写：肆万元整）。承包人收到预付款后15日内将此费用一次性全额支付给上一年度承包人，采购人不再额外支付手续费等其他费用。

如**市预算****管理部门规定在本合同实施期间进行调整，允****政府采购项目向多家承包单位进行采购支付，则本项目实际承包费用为2026年1月16日起至2026年12月31日的物业费用。2026年1月1日至2026年1月15日费用，由采购人向前期物业单位进行结算。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区八里庄定慧寺五路居11号

联系方式：李智,010-****5169

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区银泉路与学清路交叉口东南80米学清嘉创大厦 A座8层

联系方式：李工，188****9312

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电 话： 188****9312

项目概况

特定行业公用经费（特教）物业管理服务采购项目采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-01-07 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：特定行业公用经费（特教）物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：96 万元（人民币）

最高限价：96 万元（人民币）

采购需求：

项目主要建设包括房屋日常维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、校园设施维修管理、环境卫生管理、除“四害”管理和卫生消毒、绿化服务等。

合同履行期限：2026年1月16日-2026年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策：

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 ◆中小 ◆小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_____/______。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：/

3.本项目的特定资格要求：

3.1****政府购买服务：

◆否

□是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：

（1****行政事业单位2025年度物业服务定点服务商名单；

（2）供应商不得在“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2025-12-26至2026-01-04， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:30（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用 CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026-01-07 09:30（**时间）标书代写

地点：**市**区银泉路与学清路交叉口东南80米学清嘉创大厦A座8层

五、开启

时间：2026-01-07 09:30（**时间）

地点：**市**区银泉路与学清路交叉口东南80米学清嘉创大厦A座8层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用线上线下相结合采购方式，请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

2. 按照**市预算管理一体化系****管理部门相关规定，自然年度内，单个政府采购项目只允许向一家承包单位进行采购支付，本项目预算金额为2026年1月1日至2026年12月31日全年费用。2026年1月1日至2026年1月15日期间工作内容仍需由上一年度承包人承担，费用合计为40000.00元（大写：肆万元整）。承包人收到预付款后15日内将此费用一次性全额支付给上一年度承包人，采购人不再额外支付手续费等其他费用。

如**市预算****管理部门规定在本合同实施期间进行调整，允****政府采购项目向多家承包单位进行采购支付，则本项目实际承包费用为2026年1月16日起至2026年12月31日的物业费用。2026年1月1日至2026年1月15日费用，由采购人向前期物业单位进行结算。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区八里庄定慧寺五路居11号

联系方式：李智,010-****5169

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区银泉路与学清路交叉口东南80米学清嘉创大厦 A座8层

联系方式：李工，188****9312

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电 话： 188****9312