关于年产30万件钢管家具项目建筑工程设计方案变更批前公示

****（建设单位）向我园提交该单位的年产30万件钢管家具项目建筑工程设计方案变更。该项目位于**高新技术产业园靖城镇湖林村，现因生产使用需求做如下调整：1、原1号、2号、3号生产车间合并为1#厂房。1#厂房层数为地上一层，规划建筑高度10.55m,平面轮廓尺寸为113.****.2m,采用门式钢架结构。2、取消办公楼，原4号生产车间、****广场合并为2#厂房。2#厂房层数为地上一层，规划建筑高度10.65m,平面轮廓尺寸为113.****.2m,采用门式钢架结构。3、原5号生产车间和2号研发楼合并为3#厂房。3#厂房层数为地上四层，规划建筑高度23.9m,平面轮廓尺寸为113.****.2m,采用钢筋混凝土框架结构。4、主要经济指标调整如下：原规划方案总建筑面积25972m2,计容建筑面积31434m2,容积率为1.03;现调整为总建筑面积36454.26m2,计容建筑面积49490.14m2,容积率为1.63，具体情况详见总平面图。

该方案变更已经专家评审通过，经审查、分析和讨论，年产30万件钢管家具项目建设工程设计方案变更相关指标符合《规划设计条件通知书》的规划条件要求，原则同意本方案，现对该项目建筑设计方案总平面图进行批前公示。

根据《中华人民**国城乡规划法》第五十条、《**省实施〈中华人民**国城乡规划法〉办法》第五十三条、《**省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条的相关规定，公示如下：

该项目位于**县靖城镇湖林村，主要经济技术指标：总用地面积：30372.98平方米；总建筑面积：36454.26平方米；总计容建筑面积：49490.14平方米；容积率：1.63；建筑系数：60.29%；绿地率10.2%；其他指标及总平面图详见附件。

公示时间：自本公示发布之日起十个工作日。

公示期限内，欢迎公众通过来信、来访等法定方式向我单位反映、发表意见或提出主张；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项我单位将依法予以核准。

联系方式：南****管理委员会（**县靖城镇科技路12号），邮政编码：363601，联系人：王先生，联系电话：0596-****628。

附件：1.变更前--产业基地总平面图

2.变更后--年产30万件钢管家具项目总平面图

南****管理委员会

2025年12月19日

（此件主动公开）