山东省德州市武城县四女寺镇苗木、房屋建（构）筑物、机器设备及车辆捆绑转让交易公告(国资监测编号GR2025HL2007344)

项目名称

**省**市**县四女寺镇苗木、房屋建（构）筑物、机器设备及车辆捆绑转让交易公告

项目编号

****

挂牌起始日期

2025年12月25日

挂牌截止日期

2026年1月22日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

标的概况

房屋现状

详见附件 《转让标的明细表》

其他情况

1、转让标的包含分布于**省**市**县四女寺镇园林的库存商品、房屋建（构）筑物、设备类资产。其中①库存商品为林木资产，主要包括①多种不同生长规格的金叶复叶槭、绿叶复叶槭、紫叶李、速生白蜡、金叶榆、国槐等绿化用树木；②房屋建（构）筑物主要包括混凝土商混道路、排水管道、农用大棚、南大门等，普遍状态较差；③设备类资产包括机器设备（主要为微耕机、标压其、打草机、汽油机等，多数设备处于待报废状态）、车辆（均处于待报废状态）和电子设备（电脑和打印机）。转让标的具体明细详见附件：转让标的明细表。转让标的现状以现场实际勘验为准。

2、转让标的中相关库存商品及固定资产占用土地为转让方租赁取得，租金按年支付。成交后，如受让方继续租用土地，需要与租赁方自行签订合同，如不再租用该土地，须将土地自行恢复到租赁方要求的标准并承担相关费用，有关该事项的具体情况请意向受让方自行联系转让方及租赁方咨询，确认无误后参与报名。

3、转让标的为经司法拍卖未果后转让方接收的抵债资产，资产相关购置合同、预算等原始资料不足。

4、转让标的中树木资产评估值为上车价，挖掘、运输、装车、保险等其他一切费用均由购买方自理。其他转让标的如发生拆除、装车、运输等清理费用，全部由受让方承担。

5、转让标的中的房屋建（构）筑物均无法办理相关产权证书，无法进行产权过户。

6、转让标的其他情况详见附件：转让标的明细表

评估情况

评估价

1006.93万元（含税）

评估基准日

2025年6月30日

评估机构

沃克森（**）****公司

转让底价

1007万元（含税）

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

统一社会信用代码：912********8613634

注册地：**省****岗区长江路386号

法定代表人：杨鹏

经济类型：****公司

转让方承诺

我方现委****交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并****交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策单位

****

行为批准或备案机构

****集团有限公司

特别告知

1、转让标的按现状进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构、转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

2、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状进行转让，转让成交后，不退不换。

3、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含动态报价须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

4、转让标的网站公告内标的描述信息及《转让标的明细表》仅供参考，不作为转让标的的交割依据。转让成交后，受让方不得以《转让标的明细表》为依据要求转让方补齐清单内所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。

5、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以不动产登记部门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

6、转让标的中的房屋建（构）筑物均无法办理相关产权证书，无法进行相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续。

7、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额退还。

8、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

9、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

无

标的交割

1、转让标的交割事宜由交易双方在《产权转让合同》中约定。

2、转让标的在交易双方签订《产权转让合同》之日前所欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。

3、转让标的中的房屋建（构）筑物均无法办理相关产权证书，无法进行相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续。转让标的中的车辆登记证、行驶证均已丢失，须受让方自行补办并承担相关费用。

与转让相关的其他条件

1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起5个工作日内将成交价款、交易服务费全额****银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参与竞买的内部决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《产权转让合同》。

3、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转****银行转账方式支付给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。

交易

指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价，保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价，建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

1、展示时间：公告期限内，节假日除外（上午9:00-11:00；下午14:00-16:00）

2、展示联系人及联系方式：标的咨询：徐先生188****1188；现场展示：赵先生199****6503

竞价报名

报名时间

2025年12月25日至2026年1月22日17:00止

报名手续

意向受让方应在报名截止时间前登录交易机构网站（标书代写www.****.net）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。

保证金及

处置方式

1、交纳：人民币300万元（截止时间2026年1月22日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准，超时到账不予受理）标书代写

2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。

3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

5,000.00

自由竞价时间

2025年12月25日9:00-2026年1月23日9:00

延时竞价周期（秒）

180

服务费

由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：转让标的明细表.xlsx

附件：转让标的图片.zip

附件：交易须知.doc

联系

方式

标的咨询

刘先生：0451-****0133

监督电话

0451-****0259

咨询时间

公告期限内（上午：9:00-11:30，下午：13:30-16:30（节假日除外））

单位地址

**省**市长江路28-8号

其 他