中国电信徐闻分公司迈陈营服中心大楼一、二楼租赁权拍租公告

一、拍租时间、地点

****将于2025年12月31日上午10时在**电信综合大楼5楼小会议室，举****公司****中心大楼一、二楼租赁权拍租会（自由竞价时间15分钟，后为循环2分钟的限时竞价，本次拍租标的均按上述时间分别竞价）。

二、拍租标的

（一）备注：

1、承租人资质要求：承租人必须持有合法证明、营业执照并****公司或单位机构。

2、承租人独立承担开发、经营活动中所产生的债权、债务，独立承担经营活动所产生的工商、物价、税收、安全等方面的法律责任。

3、此租赁地不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险及危害物品或其他违法违纪的经营活动。

4、承租人必须遵守关于场地租赁的有关法律法规**策规定，不得私下转租、分租场地，也不得以任何名义与他人进行分项**，否则经查核实后，出租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由承租人承担。

5、出租场地使用产生的费用（如水、电、卫生、城管、物业管理费等）由承租人负责。

6、安全责任：租赁期内所发生安全事故及社会责任由承租人负责。

7、合同期内，承租人使用中国电信的通信业务（包含但不限于固话、电路、上网专线和ITV等）。

8、租赁期满，承租者需将整体物业完好（含租赁期内承租者的房屋建设、供水供电、消防安防、临时建筑、电梯等设备设施）无条件交还给委托人，委托人再将原押金如数退还给承租者，不计利息。

三、竞租人资质要求

竞租人资质要求：凡中华人民**国境内具有独立承担民事行为能力的自然人及登记注册具****公司、企业、其他组织均可参加竞租。

四、竞租人有下列情况的，不得参与拍租活动

1.竞租人被责令停业或破产状态的；

2.竞租人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取拍租资格的；

3.竞租人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4.竞租人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍租秩序，影响拍租会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；

5.竞租人有不良记录，被拍租人记入不良记录名单的，竞租人其它资质文件经拍租人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍租；

6.竞租人参加拍租人其它拍租活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍租；

五、报名方式

有意者须于2025年12月30日下午17时前**县徐城徐海路107号电信综合大楼5楼综合部进行报名，不符合竞租资格的或逾期递交报名材料的不允许参与拍租。

六、标的展示

标的于2025年12月26日至12月30日在标的所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍租标的的竞租人按照委托人规定的人数要求进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）。展示地址：标的所在地。

请各位竞租人在标的展示期间务必前去看竞拍物业。委托人、拍租人声明不能保证标的的真伪或品质，对拍租标的所作的说明和提供的材料，仅供竞租人参考，委托人和拍租人不承担本标的的瑕疵担保责任。无论竞租人是否到实物所在地现场看样竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、特别声明事项

竞租人应在拍租前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞租人参与拍租应价均视为接受本拍租文件的全部条款、接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。

标的按照现状拍租，委托人及拍租人对标的的名称、面积、规格、质量等内容不作任何承诺与保证，拍租前向竞租人出示的《拍租文件》与《标的清单》等拍租资料所述面积、尺寸等内容仅供参考，不作为租赁物业移交的依据，买受人不得以各种理由要求拍租人和委托人退租或更改拍租结果，相关风险由买受人自行评估并承担。

八、公告媒介

本次公告在(www.****.cn****集团阳光采购网（http://42.****.233:8001/ESCM/account/login.do）上发布，其他媒体转载无效。

九、报名材料

1.营业执照复印件加盖公章；

2.竞租人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章；

3.《拍租文件》及附件签字并加盖公章（一式两份）；

十、联系方式

联系人：郑先生133****8638

报名材料邮寄地址：**县徐城徐海路107号电信综合大楼5楼综合部。

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2025年12月25日