沙河科研办公楼玻璃幕墙维修项目招标采购需求

**科研办公楼玻璃幕墙维修项目招标采购需求

一、项目概况

项目名称：**科研办公楼玻璃幕墙维修项目

项目地点：**市**大道中1307号

项目背景：依据住建局关于玻璃幕墙安全鉴定的相关规定，结合本单位玻璃幕墙局部损坏现状，需对损坏部位进行维修整改，确保幕墙达到安全使用鉴定标准，并通过具备资质的第三方机构安全使用标准鉴定。

二、采购内容及要求

（一）维修范围及内容

对幕墙局部损坏区域（包括但不限于玻璃开裂、胶条老化脱落、五金配件锈蚀失灵、面板松动等）进行全面排查、拆除、更换及加固，同时维修好幕墙与墙面间防火板。

对幕墙密封防水系统进行整体检查维护，修复渗漏隐患，保障幕墙水密性、气密性及抗风压性能。

对幕墙结构连接件、紧固件进行逐一检查，更换锈蚀损坏部件，按规范要求重新紧固，确保结构安全。

（二）质量标准

维修所使用的材料（玻璃、型材、密封胶、五金件等）需符合国家现行标准，提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，且材料规格性能需与原幕墙系统匹配兼容。

维修施工需严格遵循：

1．**省标准《建筑幕墙可靠性鉴定技术规程》（DBJ/T 15-88-2022）

2．中华人民**国行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ 102-2003）

3．中华人民**国国家标准《建筑幕墙》（GB/T 21086-2007）

4．中华人民**国行业标准《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2015）

5．中华人民**国国家标准《建筑用安全玻璃第 2 部分：钢化玻璃》 (GB 15763.2-2005)

6．中华人民**国行业标准《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》（JG/T 455-2014）等相关规范要求，施工工艺达标，工程质量合格。

7．中华人民**国国家标准《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

8．**省标准《建筑结构荷载规范》（DBJ/T 15-101-2022）

9．中华人民**国行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T 139-2020）

10．中华人民**国行业标准《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ 145-2013）

11．中华人民**国国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》 (GB 16776–2005)

12．建设部建质[2006]291 号文《既有建筑幕墙安全维护管理办法》

13．****建设厅粤建管[2007]122 号文《****建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》

（三）核心服务要求

1．中标单位需全权负责委托具备法定资质的第三方检测机构，开展玻璃幕墙安全鉴定工作，****住建局相关规定。

2．确保维修后的玻璃幕墙顺**过第三方安全鉴定，出具合格的《玻璃幕墙安全鉴定报告》，相关鉴定费用包含在投标报价中。

3．提供不少于1年的质保期，质保期内出现维修质量问题，中标单位需在24 小时内响应，****维修处理。

三、投标人资格要求

其中“▲”为必须提供项

（一）具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含建筑幕墙工程施工或维修相关业务。

▲（二）具备建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

▲（三）近几年内（2021年 1 月~2025 年 12月）具有至少1 项类似玻璃幕墙工程安装或维修项目业绩，需提供合同关键页、竣工验收报告等证明材料。

▲(四）项目负责人需具备建筑工程专业建造师资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），近五年内承担过类似项目管理工作。

（五）未被列入 “信用中国” 网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未处于被责令停业、财产被接管冻结或破产状态。

四、投标报价要求

报价方式为总价包干，包含材料费、人工费、机械使用费、检测鉴定费、管理费、利润、税金、质保期服务费等所有相关费用，采购人不再另行支付任何费用。

投标人需按招标文件要求填写报价明细表，明确各项费用构成，报价币种为人民币。

五、工期要求

自合同签订之日起90个日历日内完成全部维修施工及第三方安全鉴定，并出具合格鉴定报告。

六、投标文件组成标书代写

（一）法定代表人身份证明或授权委托书（附授权人身份证复印件）。

（二）营业执照、资质证书、安全生产许可证等资格证明文件复印件（加盖公章）。

（三）类似项目业绩证明材料。

（四）项目实施方案（含施工组织设计、质量保障措施、进度计划、安全文明施工方案等）。

（五）投标报价单及报价明细表。

（六）质保服务承诺及第三方鉴定保障方案。

七、招标控价

（一）计费范畴

1. 前期准备及拆除工程：包括玻璃拆除、压条及旧胶清理、构件检查、杂物清理等；

2. 维修加固工程：包括玻璃安装、立柱横梁修复、硅酮结构胶修补更换、五金配件调装更换、焊缝补焊、除锈及防锈油漆涂刷等；

3. 辅助工程：包括吊船租赁及安装、安全措施搭设、垂直运输、材料及余泥外运、施工人员进退场及运输等；

4. 其他费用：包括高空作业保险、第三方玻璃幕墙安全鉴定费、税管费等。

（二）工程预算

**科研办公楼玻璃幕墙维修工程预算控价21万元。

注:”▲’为必须提供项