环江毛南族自治县康养服务中心建设项目(一期)工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目环江****服务中心建设项目(一期)已由环江毛****改革局（项目审批、****机关名称）以环发改审批〔2024〕80 号（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为****,建设资金来自（资金来源）财政资金，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该工程的 施工和保修阶段监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

招标项目编号：****
建设地点：环江****社区****医院西面）
建设规模：项目拟按400张床位数进行配置，规划用地面积26503.74㎡(合39.75亩)，总建筑占地面积为 3576.68㎡。总建筑面积为17397.13㎡，其中1栋3层综合楼3008.00㎡、1栋6层护理楼5298.96㎡、1栋6层养老楼5001.02㎡、1栋3层附属楼1683.00㎡、7栋2层养老公寓2131.15㎡、门卫室25㎡、连廊250㎡(1F/3F)。主要建设内容：土建、安装、装饰、给排水、电气、健身休闲、绿化美化等附属配套工程。
项目概算投资额（或建筑安装工程费）：7341.984544万元
工程施工工期：610日历天
监理服务周期：610日历天
质量要求：达到国家施工验收规范合格标准
标段划分（如有）：标段(包)编号：****001，标段(包)名称：环江****服务中心建设项目（一期）工程监理
招标范围：保修阶段监理,施工阶段监理
设计单位（如有）：****集团****公司

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质或者工程监理综合资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。
3.2业绩要求：有要求，要求近3年以来承接过类似工程业绩，类似工程指：建筑工程监理项目。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。
3.5其他要求：

1）人员最低配备要求（最少 5 人）：①总监理工程师 1 名，具有工程类专业大专及以上学历， 执有国家注册监理工程师执业证书（专业要求为：房屋建筑工程），执有中级（及以上）工程类专业技术职称证书。②土建专业监理工程师（土建工程类相关专业，专业以注册证或学历证或职称证为准）1 名，****建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》 或省、自治区监理工程师证书或监理员岗位证书【执有监理员证的必须同时具有 3 年及以上工程实践经验（以监理员证发证日期为准）】， 具有中级以上（含中级）专业技术职称。③安装专业监理工程师（电气类或给排水类或机电类相关专业，专业以注册证或学历证或职称证为准）1 名，****建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》 或省、自治区监理工程师证书或监理员岗位证书【执有监理员证的必须同时具有 3 年及以上工程实践经验（以监理员证发证日期为准）】，具有中级以上（含中级）专业技术职称。④监理员2 名，****建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》 或省、自治区监理工程师证书或监理员岗位证书，具有助理工程师及以上专业技术职称。

2）项目监理机构人员至少配置有项目总监、专业监理工程师、监理员均要求是 2025 年 12月现任单位为其缴纳养老保险的人员。（已退休未满 65 岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书

原件扫描件。）

3****政府采购服务项目：

标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求： 投标人必须为中小微企业、监狱企业或者残疾人福利性单位， 大型企业不得参加。

4.招标文件的获取

请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录**公共**交易平台（**﹒**)免费下载招标文件。标书代写

5.投标文件的提交及不见面开标说明电子标服务

5.1投标文件应通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月15日09时00分。标书代写
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过**网上开标子系统（http://111.****.167:81/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过**网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。
5.3**网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://111.****.167:81/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.发布媒介

本次招标公告同时在**壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.****.cn:9000）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、中国政府采购网（www.****.cn）、****政府采购网（http://zfcg.****.cn/）、**公共**交易平台(**●**）（http://ggzy.****.cn/hcggzy/）、****人民政府门户网站（http://www.****.cn/）。

7.交易服务单位

环江毛南****交易中心 联系电话：0778-****255。

8.监督部门及电话

环江毛南族****建设局 联系电话：0778-****230。

9.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.****.com/。由于“桂建云”与**建筑市场监管公共服务平台(以下简称**平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步**平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

到**壮****交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。

10.联系方式

2025年12月25日