中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司对江西省瑞凯实业有限公司及南昌市瑞鑫房地产开发有限公司2户不良债权资产进行公开竞价的补登公告

****（以下简称“****公司”或“我司”）于2025年12月24日10时至2025年12月25日10时在京东网资产竞价网络平台（https://auction.****.com/zichan.html/）对江****公司及**市瑞****公司2户不良债权资产进行了公开竞价处置，现将竞买结果公示如下：
一、竞价标的物：
（一）标的物概况
****公司持有江****公司及**市瑞****公司2户不良债权资产，截至基准日2025年7月31日，两户债权债权总额为9,674.99万元，其中本金合计6,468.12万元、利息（含罚息、复利、迟延履行金等。利息等计算最终以借据、合同、法****银行相关规定为准）合计3,206.87万元，另有诉讼费用。具体如下：

（二）担保措施
1、抵押担保：

（1）江****公司债权的抵押物

抵押人**市瑞****公司****公司以其位于**县**新区的商业不动产提供了抵押担保。

抵押物明细表如下：

（2）**市瑞****公司债权的抵押物

抵押人**万马****公司以其位于**市筠阳街办**路大市场三楼3869平方米的营业用房为**市瑞****公司提供了抵押担保。

抵押物明细表如下：

2、保证人情况：

（1）江****公司债权保证人

邓群、李 克强、熊涛、邓迁、邓必桂、程任响、邓近贤、胡慧。

（2）**市瑞****公司债权保证人

邓必桂、程任响、邓近贤、胡慧、邹迅、**万马****公司、****公司。

二、重大事项披露

（一）基准日至交割日之间债务人江****公司及**市瑞****公司2****公司****公司归还的本息等额冲抵竞买价款；

（二）基准日至交割日期间对标的债权进行处置而发生的相关****公司****公司经内部审批确定自行承担的费用外）由竞买人承担（具体以《债权转让协议》约定为准）。

（三）两户债权抵押物部分为租赁状态，部分租赁具体租金与租期不详。部分抵押物未查封。其他重大事项及瑕疵披露详见京东网披露的竞买公告、竞买须知及《债权转让协议》。

三、挂牌价格

竞买起拍价：2200万元，保证金：200万元，加价幅度：1万元或其整数倍，有保留价。付款方式为一次性付款。
四、竞买结果
本次竞买活动结果如下：报名人数1人，出价人数1人，为**县伟晟****公司，出价次数1次，报价为2200万元。
五、竞买规则及成交确认
根据竞买规则，****公司现对竞买结果补登3个工作日公告，公告期自本公告刊登之日（含刊登日）起3个工作日止。如在此期间未征询到异议，则与**县伟晟****公司确认成交。
六、异议的受理
（一）对本次竞价有异议的第三人可在公告期内就本****公司****公司提出异议。该异议（有竞买意向的除外）原则上应书面提出并提供相应佐证材料，****公司审议，认为异议成立的，终止本次竞价活动。
因情况紧急，异议人可先通过电话等其他方式先行提出异议，但应在提出异议后3个工作日内向我司提交书面异议及佐证材料。
（二）公告期内，有新的竞买人提出参与竞价的，应在提交异议的同时缴纳足额的****公司****公司指定收款账户（户名：****，开户机构：****银行**市**支行（洪阳支行），账号：143********002455），我司将重新在京东网资产竞价网络平台对标的资产进行公开竞价转让，竞价时间另行通知各竞买人。
（三）自本公告发布之日起3个工作日内受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

七、受理公示项
联系人：程先生，高女士
联系电话：0791-****6711，0791-****6932
传真：0791-****6681
通讯地址：**市**区**路106号

邮政编码：330006
分公司纪检审计部门联系人：陈先生
联系电话：0791—****6739

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2025年12月25日