大同市通用航空器研发制造基地综合服务中心出租

1.若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式成交。

2.意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与出租方签署租赁合同。

3.该项目首年租金通过**省产权交易市场结算，剩余期间租金由出租方承租方依据租赁合同进行结算。最终承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内向**省产权交易市场支付。

4.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意出租方按标的的实际状态交付；

2）同意确因出租方导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的标的租赁款项，不承担其他违约责任；

5.意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。

6.意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。

7.若非因出租方原因，最终承租方未按要求履行成交资料签署、价款及服务费交纳、成交合同签署等义务，出租方有权对本项目做终结处理，并在收回标的后重新挂牌。

8.**省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、标的简况：**市通****基地****中心地处通航产业园核心位置，总建筑面积约2.3万平方米，紧靠****学院及南六庄通用机场。该建筑共五层，已完成硬装修，功能分区如下：****中心和停车场；一层以前厅和后厅为主，提供餐饮服务，适合员工就餐、商务宴请及会议团餐等用途；****服务区，总面积5000余平方米，可依据运营需求灵活改造；三层和四层为住宿区，总面积8000余平方米，配备108间客房（含86间标准间和22间套房），适用于员工住宿或商务接待。

二、优势介绍：邻近基地研发生产区，交通便利（紧邻南六庄通用机场和高速出口，距****国际机场约20公里），便于人员流动和物资运输；空间功能完善，无需大量前期改造即可直接运营，有效降低运营成本；可灵活制定租金支付模式或制定******服务中心。

三、注意事项：

1.自租赁标的交付之日起，一切与标的租期内标的大、中、小及日常维护等责任及相应费用也由承租方承担，出租方不做任何投入。在合同终止后也不作任何补偿。

2.自租赁标的交付之日起，一切与标的有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；

3.不得将房屋用于抵押、转租、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资等；

4.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；

5.装修方案经出租方同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。

6.****基地入驻企业提供餐饮、住宿或办公配套服务的供应商；****中心功能定位，持有合法经营资质（如餐饮服务许可证）的机构或组织。报名时需提供营业范围含餐饮服务等的营业执照、餐饮服务许可证，并提供经营方案。