大同市通用航空器研发制造基地创新服务平台出租

1.若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式成交。

2.意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与出租方签署租赁合同。

3.该项目首年租金通过**省产权交易市场结算，剩余期间租金由出租方承租方依据租赁合同进行结算。最终承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内向**省产权交易市场支付。

4.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意出租方按标的的实际状态交付；

2）同意确因出租方导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的标的租赁款项，不承担其他违约责任；

5.意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。

6.意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。

7.若非因出租方原因，最终承租方未按要求履行成交资料签署、价款及服务费交纳、成交合同签署等义务，出租方有权对本项目做终结处理，并在收回标的后重新挂牌。

8.**省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、标的简况：公共创新服务平台坐落于**市通航产业园内核心区域，总建筑面积约2.3万平米，紧邻****学院、南六庄通用机场。总建筑面积 23853.14㎡，共五层（地上四层、地下一层），功能分区明确、设施完善：负一层，****停车场，可容纳 126 辆车，满足入驻机构及访客车辆停放需求；一层，总面积约 5000㎡，以会展功能为主，适配通用航空领域产品陈列、产业展会、技术成果展示等场景；二层，总面积约5000㎡，设六大开放性办公区，空间可根据企业实际研发、办公需求进行二次改装；三层，总面积约 4000㎡，配备32 ****办公室及 6 个休息区，兼顾日常办公与人员休憩需求；四层，总面积约 4000㎡，配备 21 个办公室、2个大型会议室、2个小型会议室、1个会议准备室及 6 个休息区，满足商务洽谈、团队协作、培训交流等多元化需求。

二、招租对象：低空经济与通航产业链条中的各类企业，包括不限于：航空器研发、航空电子设备、航空材料等领域的科技创新企业；开展航空领域科研协作、技术转化、人才培训的科研院所、高校分支机构；承办航空产业会展、低空经济论坛、专业培训的服务机构；需高端办公空间且符合**市发展的各类产业定位的相关配套企业。

三、租赁优势：紧邻基地生产研发区域，且基地交通便捷（紧邻南六庄通用机场、高速出口，距****国际机场约 30 公里），人员往来及物资运输便利；空间设计贴合创新服务需求，会展区、开放式办公区、会议室等布局合理，无需大规模改造即可投入，降低运营成本；依托基地通用航空全产业链**，可助力入驻机构快速对接上下游企业，实现技术协作与**共享；可分区出租，可灵活制定租金支付模式或制定**模式共同启用创新平台。

三、注意事项：

1.自租赁标的交付之日起，一切与标的租期内标的大、中、小及日常维护等责任及相应费用也由承租方承担，出租方不做任何投入。在合同终止后也不作任何补偿。

2.自租赁标的交付之日起，一切与标的有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；

3.不得将房屋用于抵押、转租、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资等；

4.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；

5.装修方案经出租方同意后方可实施。用于装修、改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。

6.承租方需为低空经济与通航产业链条中的各类企业，报名时需提供营业范围涵盖低空经济与通航产业链相关的营业执照及相关经营资质或提供低空经济与通航产业链产业运营方案。