东周嘉苑小区物业管理服务项目招标公告

****受****委托，现对东周嘉苑小区物业管理服务项目进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、采购项目名称及内容

1、项目名称：东周嘉苑小区物业管理服务项目

2、项目编号：****

3、项目性质：服务类

4、项目实施地点：东周嘉苑小区。

5、服务期限：一年，采取1+1+1模式，合同一年一签；每年服务到期前，经采购方考核合格，可续签下一年度合同。

6、项目内容：物业管理服务，详见采购需求。

7、项目预算：中标人自行向小区业主收取费用（费用按0.31元/月/平方米收取），针对项目补助0.15元/月/平方米，在补贴能够保障的前提下每年年底予以一次性补助，如补贴资金因特殊原因不能保障，相关部门提前30工作日书面告知。（该补助费用的支付须按相关考核办法，根据考核成绩支付）。物业费不含电梯电费，由物业企业单独列账据实分摊。

二、投标人资格：

2.1企业要求：

①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②****事业单位的，****事业单位法人证书；

③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

2.1.1资质：投标人营业执照经营范围需要具有物业服务的相关内容。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：****法院列入失信被执行人的；****管理部门列入严重违法失信企业名单的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

2.3本次招标 (不接受）联合体。

三、招标文件获取方式：

1.获取时间：2025年12月25日至投标文件递交截止时间。标书代写

2.获取方式：招标文件售价每套500元（伍佰元整）缴纳至支付宝账号：180****0300，****公司名称，售后不退。凡有意参加招标活动者，请在规定时间内登录“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）获取、下载招标文件。

四、投标文件提交标书代写

1.投标文件递交的截止时间为2026年01月27日09时30分，供应商应在截止时间前通过“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）递交电子投标文件。

2.逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

五、投标文件开启时间和地点

投标文件开启在投标文件递交截止时间的同一时间进行，地点为投标文件递交地点。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，投标人未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

六、发布公告的媒介

本招标公告同时在“**市阳光采购交易平台”（www.****.com）、优质采云采购平台（www.****.com）、**省招标投标信息网（www.****.cn）、****交易中心（https://ggzy.****.cn/）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：****

代理机构：****

联系人：张工

电 话：198****2172

地址：**省**市**国际写字楼B座13层1310室

邮 箱：****949680＠qq.com

八、其他事项说明

8.1潜在投标人/供应商请登录“**市阳光采购交易平台”（网址：www.****.com），以下称“阳光采购平台”）注册为“投标人角色”、办理CA数字证书，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“阳光采购平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。

8.2投标人/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、未及时登录平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。

8.3全流程电子招标采购方式的，需采用“投标工具客户端”制作投标/响应文件，并用CA数字证书进行签章及加、解密。

8.4**市阳光采购交易平台CA数字证书办理说明：https://www.****.com/company-pages/bbcj/cjwt/detailid=255。“投标工具客户端”下载地址：https://www.****.com/company-pages/bbcj/home。使用说明书及教程下载地址：https://www.****.com/company-pages/bbcj/cjwt/detailid=254。注册及CA咨询：400-1788-900，交易平台操作事宜咨询0552-****222。