公告】广晟柯木塱地块低效用地再开发实施方案及专项评估技术咨询服务采购项目招标公告

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项目名称

广晟柯木塱地块低效用地再开发实施方案

及专项评估技术咨询服务采购项目

采购内容

1.采购方式：邀请招标；

2.项目类型：服务类；

3.采购内容：

本次招标拟选定一家供应商，依据相关规定和技术标准，开展低效用地再开发实施方案和专项评估成果编制，并****政府主管部门提交相关材料完成报批报审，****政府批复文件，包括但不限于：

1低效用地再开发实施方案

梳理项目背景、用地范围、权属关系等基本概况，分析土地利用现状、存在问题及低效成因，衔接国土空间总体规划及相关专项规划等上位要求，明确规划导向与约束条件。梳理适用于低效用地再开发的各类政策路径，并据此为地块提出具体的实施路径建议。制定详细的更新改造用地方案，涵盖功能布局、开发强度、建筑间距、建筑退让及绿地率等关键控制内容，并同步明确土地整备方案与林地处置方式。通过经济效益分析，开展收益测算，评估投资平衡与资金可行性，并对项目的综合效益进行全面评估。

2 树木保护专章

进行场地内树木**调查，制定树木保护方案，明确保护范围与措施；提出合理利用现有树木**的景观设计建议；针对无法避让且确需迁移的树木，编制科学的迁移方案。

3社会稳定风险评估

通过资料搜集、实地调研等方式，系统开展社会稳定风险调查，全面识别项目在各阶段可能产生的风险因素，重点排查涉及群众切身利益的议题；在风险识别基础上，分析风险发生的概率与影响程度，进行等级研判；针对中高风险议题，制定具体、可行的防范措施与应急处置预案，提出化解风险的方案措施。

4产业策划方案

制定产业发展目标，包括长期愿景与阶段性发展目标；明确地块再开发后的产业主导功能与复合业态组合，提出符合区域发展导向的产业体系；合理预测产业规模，筛选并策划若干重点产业项目。配合甲方完成相关申报材料的编制与提报，****科技园管委会签订产业投资评估协议。

4.采购预算：

84万元，最高限价以招标文件规定为准。

供应商的资格要求

1.具有独立承担民事责任能力；

2.具有良好的财务状况和商业信誉；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.参加本次采购活动前3年没有违法失信记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单以及国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单；

5.满足法律、行政法规和国家有关规定对供应商从事特定经营活动的资质、资格规定；

6.单位负责人（包括企业高管等）为同一人或者存在直接或间接控股等关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动；

7.本项目不接受联合体投标；

8.具有有效的城乡规划编制乙级（或以上）资质。

参与方式及时间

凡符合上述条件且有意向参加的供应商，可于2025年12月26日8时30分至2025年12月31日8时30分前提交企业资料给采购单位审查，企业资料以邮件方式发送至电子邮箱：****@qq.com，具体要求如下：

1.邮件主题：项目名称+****公司名称；

2.邮件内容：****公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；

3.邮件附件：

（1）营业执照、资质证书（须为有效期内证件加盖公章的扫描件）；

（2）按供应商资格要求提供未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法****政府采购严重违法失信企业名单的证明材料和保密承诺函；

（3）至本项目公告日五年内承接的与本次招标项目类似业绩，提供相应合同或其他业绩证明材料的扫描件；

（4）其他证明供应商实力的资料：按《资格评价表》要求提供企业相关业绩、证书以及投入人员情况等证明资料的扫描件加盖公章。

供应商选取及获取招标文件方式

为促进有效竞争，招标单位根据本项目实际需要，选取企业资质、企业类似业绩、拟派项目负责人资格及类似业绩、认证体系、获奖情况等评价因素对供应商进行评价（详见附件《资格评价表》），必要时招标单位将组织现场考察。若审查合格的供应商大于4家，选取评价排名前4家；若合格的供应商大于等于3家但小于等于4家，则全部进入受邀单位名单。

招标单位向受邀单位发出《投标邀请函》，收到《投标邀请函》的供应商按照函件规定方式和时间获取招标文件。

受邀单位若无正当理由放弃投标的，则自投标截止之日起12个月内不得参与广晟发展及所属企业招标和非招标采购项目的招采活动。标书代写

联系人及联系电话

联 系 人：邓小姐

联系电话：020-****3895

附件：资格评价表（请扫码获取）