佛山（云浮）产业转移工业园思劳片区XP-09-09号地块国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

云自然资（佛云园）告字〔2025〕2号

****政府批准，****决定以网上交易挂牌方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

宗地编号:****。

宗地面积（平方米）:9500；宗地图号：XP-09-09号地块；宗地坐落：******工业园思劳片区（**佛云大道，南至氢能大道，西至40号地块和42号地块，北至42号地块）；出让年限：40年；容积率≤1.0，绿地率≥25%，建筑系数≤40%，建筑控制高度:24米（自室外地坪算起）；土地用途：加油加气站用地（B41）；估价报告备案号:****225BB0224、****425BC0048、****625BB0061，按土地现状出让：“五通（通路、通电、通讯、通供水、通排水）一平”，地上已有建筑物。

标的详细规划设计条件：请参阅《******工业园（思劳片区）XP-09-09号地块建设用地规划条件》（佛云园规条〔2025〕001号）。

二、竞买信息

起始价：****0000元（人民币）；加价幅度：****000元/次（人民币）。保证金：****000元（人民币）。

待该宗地完成出让手续后，由****与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60天内支付完土地成交总价款，否则当违约处理；若竞得人有违约，则出让方有权解除土地使用权出让合同，竞买保证金不予退还，土地实行重新挂牌出让，并追究其法律责任。

供地的时间及其他要求：竞得人交清所有土地成交总价款之日起30天内按土地现状提供给竞得人使用。在开发建设过程中，竞得人必须依法依规使用土地。

三、挂牌时间和期限：

本次土地使用权网上挂牌公告时间为2025年12月26日至2026年1月15日。

竞买保证金缴纳时间：公告结束后至2026年1月27日16时00分。

挂牌报价时间：从2026年1月16日8时00分至2026年1月29日16时00分。

四、竞买人的范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。

五、土地使用条件

（一）竞买人取得土地使用权之日起12个月内动工建设，24个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的，按《闲置土地处置办法》等相关规定和合同约定处理。

（二）竞得人在用地红线内开发建设必须按《******工业园（思劳片区）XP-09-09号地块建设用地规划条件》（佛云园规条〔2025〕001号）的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

（三）项目固定资产投资强度不低于100万元人民币/亩。

（四）项目达产后，年缴税额不低于15万元人民币/亩。

（五）该宗地属******工业园扶持中小企业发展的项目用地，地上已有建筑物，地上建筑物随国有建设用地使用权一并出让。

六、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

七、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。竞买人可在土地矿业交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

八、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过**市公共**交易服务平台土地矿业交易系统进行，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书（支持实物电子数字证书和粤商通的粤企签移动数字证书），并按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。 竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。

保证金缴付账户信息：开户单位：****；开户银行：由竞买人在土地矿业交易系统自行选择；账号：土地矿业交易系统随机产生的子账号。

数字认证证书**办理点地址：**市区**路111****政府****中心四楼****窗口服务大厅CA办理窗口，联系电话0766-****690。

九、竞价结束后五个工作日内竞得人按要求提交资料进行竞得资格审查，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。

联系电话：0766-****229，联系人：罗先生。

十、现场踏勘地块、查询土地出让资料等事项联系方式：咨询电话0766-****229，联系人：罗先生，联系地址：**市**区思劳镇******工业园管理委员会。

网上挂牌操作事项联系方式（节假日除外）：咨询电话0766-****860，联系地址：****政府****中心四层（****服务窗口大厅）。

十一、 其他需要公告的事项:

（一）竞买人应登录**市公共**交易服务平台网址：**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

（二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。

（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.****.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（五）该公告同时在**市公共**交易服务平台和**省土地市场动态监测与监管系统上发布。

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2025年12月26日