龙港市龙湖区块8-20地块建设项目泛光照明工程专业分包招标公告

**市**区块8-20地块建设项目泛光照明工程专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

本招标项目 **市**区块8-20地块建设项目泛光照明工程专业分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 泛光照明工程 专业 分包进行公开招标。

2.1 项目概况

建设地点：**省**市**市 。

建设规模：

项目名称：龙****公司开发**区块8-20地块建设项目

项目地址：**省**市******区

建筑面积：94330.37 m2（其中地上72018.21m2，地下22280.95m2）

建筑层数、高度：

1#、4#、5#：地上16层，地下1层，50.55m；

2#、3#、6#、7#、8#楼：地上17层，地下1层， 53.6m；

商业S1#楼：地上3层，地下1层， 14.8m；

W1-2#、W2#、W3#楼：地上1层， 4.5m；

W1-1#楼：地上2层：地下1层，8.2m

次出入口：地上1层，3.8m

其他： / 。

2.2 招标范围

根据招标人提供的效果图、设计图纸、工程量清单、其他资料及相关文件，完成泛光照明专业分包工程的范围(1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、S1商业体、W1号楼等规划楼栋及配套）内的泛光照明专业工程的施工及涉及的相关工作，包括但不限于:

1.包括但不限于根据双方认可的效果图完成泛光照明施工图设计、二次深化，并经相关单位（包括但不限于设计单位、建设单位、招标人单位、施工图审查单位、相关政府主管单位等）审查确认。

2.包括但不限于配电箱、灯具、电源设备、开关插座、配管配线、系统调试等部分、完成本专业分包工程所涉及的一切措施项目、相关资料编制及其他相关工作内容。

3.报价人同意：若在本合同工程的施工过程中，招标人因本合同工程施工的需要，须对本合同中报价人的承包范围及内容进行增加或减少时，报价人应积极地予以接受，并全面、实际履行。增加或减少的承包范围及内容根据本合同计价规则相应进行调整。除非本合同其它条款对此另有规定，报价人不得因本合同增加或减少工程承包范围及内容向招标人提出任何索赔或权利主张。

4.负责现场施工、施工资料、验收资料、竣工资料的收集、整理和移交(确保达到移交和验收标准）及竣工图编制及出图等为满足施工安全、质量、验收所需的所有工作，相关费用已包含在综合单价中，不另行计费。

5.负责施工范围内环保和安全文明施工、施工照明、建筑垃圾清理外运等。

6.负责施工范围内的测量、放线、定位等工作，由报价人在综合单价中自行考虑相关费用。

7.负责本工程施工所需机械设备、人员配备：除招标人提供的塔吊、施工电梯（含操作人员）外（拆除前免费提供使用，拆除后自行解决），其他施工所需的场内外运输、其他垂直运输（如外架、吊篮、物料提升机、起重设备等）及水平运输等为完成施工所涉及的所有机具设备、人员配备等均由报价人负责，由报价人在综合单价中自行考虑相关费用，所有机械设备、人员配备应由招标人及监理单位验收合格后方可进场。

8.负责本工程施工所需材料：本工程甲供材料为电线电缆。本工程所用材料品牌需符合招标文件所限定品牌的要求，报价人需在报价文件中明确拟采用的材料设备品牌。报价人中标后，需向招标人报送资料及提供样品，经批准后才能进行采购并投入施工，招标人有权按招标文件及附件的品牌调整选用材料或设备，且该材料或设备的价格不进行任何调整。未限定品牌范围的其他材料由报价人推荐品牌（符合项目设计的品质要求），并提供样品，招标人选定后才可采购。不论报价人报价时拟采用何种品牌，施工过程中招标人有权要求报价人更换招标人限定品牌范围内的任一材料品牌（原则上所要求更换的品牌不得低于拟采用品牌），且费用不作调整，报价人应无条件接受，并承诺不提出任何形式的费用索赔或补偿要求，招标人不因更换限定品牌内材料对报价人作任何费用或工期补偿。报价人需积极配合招标人做好各项材料认样封样工作。大面积施工前，报价人需在现场或指定区域设置样板标准块用于展示及对样，泛光照明竣工验收标准均以样板标准块及现行国家、地方或行业标准为标准，相关费用已在综合单价中考虑，不另行计价。如报价人因深化、技术等相关因素影响需调整所用品牌，可报招标人进行审批后进行调整，由报价人在报价中自行考虑相关费用，报价人进场后，应按招标人要求施工样板段，样板段验收合格后方可大面积施工，若在施工过程中招标人对主要材料进场进度提出质疑，招标人有权派出专人对厂家驻场监督生产，所产生费用由报价人承担。若施工过程中招标人/监理发现所使用材料与封样材料不符合或存在偷工减料现象，报价人应立即更换，且罚款本类材料所产生产值10%计算。

9.负责本工程施工所需临时水电（施工现场临时用水用电）：招标人提供现场已有的一、二级配电箱及用水接口，建筑室内上楼施工水电接口由主体劳务单位配合提供，报价人根据已有水电接驳口分布及数量自行考虑接驳口至作业区域所需后水电管线、电箱、电表和水表等施工水电管线（管网）布设、迁移、维护和拆除工作并承担费用，在施工过程中水电布设应满足招标人的安全管理要求。如招标人及主体劳务单位所提供接驳口不满足报价人施工生产需要，由报价人自行负责三级箱及相关管线。施工用水电费用由报价人负责（施工水电费用按合同金额的0.75%由甲方扣除），由报价人在综合单价中自行考虑相关费用。

10.负责本工程施工所需人员住宿及生活费用：招标人不组织提供本工程施工人员办公及生活住宿（伙食）临设措施，由报价人自行考虑组织。报价人全面负责本工程施工人员办公及生活住宿（伙食）用水、用电、防火等安全工作。报价人可与主体劳务单位协商租赁板房或自行在外面安排人员住宿，并自行负责生活区域的生活垃圾收集及外运工作。（如招****办公室可供调配，收费标准为：住宿600元/月.间，水费30元/人.月，电费2元/度,办公室2000元/月.间，此项不作为必要提供**项，由报价人在清单单价中综合考虑相关费用）。

11.负责本工程所需材料堆场或临时用地建设：报价人根据现场既有场地条件及自身施工组织策划进行费用考虑，招标人不组织提供用地及其建设，但招标人提供材料堆场，加工空地，但需服从招标人统一安排。如报价人需用红线外或其他临时用地，报价人负责办理有关手续并承担相关费用，招标人给予协助。

必要时，招标人可提请建设单位协助报价人办理临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申批手续，****政府文件规定办理上述申批手续所需费用由承包人承担。相关土地临时占用费、土地恢复费等已在综合单价中考虑，招标人不再就堆场或用地事宜另行支付费用。

12.报价人需投入足够**确保合同范围内的工程质量、进度、安全、文明施工、验收、竣工资料等方面的工作满足招标文件、合同文件和招标人的要求；并在招标人总体协调、管理下做好与现场其他专业工程单位的交叉施工与协调管理工作，确保工程有序施工。

13.本工程施工图纸、合同文件、技术规格书、招标文件等所包含的其他工作内容以及为完成上述合同内容和满足本工程泛光照明效果及相关功能而需采取的或隐含的所有工作及各种措施。包括但不限于：

（1）进退场、施工准备；

（2）施工区域内便道养护；

（3）工程量报价清单所列明的工程项目；

（4）按合同的规定有可能发生的设计变更的有关工作内容；

（5）为实现本工程所必须的相关临时工程；

（6）招标人项目部另行安排的工作内容；

（7）工程保修工作；

（8）招标人项目部另行安排的工作内容；

（9）以及为满足本工程需要的一切措施投入、材料二次及多次搬运，工作界面的清理、各项系统及设备验收等一切费用，若报价人不能满足本条款规定工作内容，招标人在下发联系单后有权聘请第三方单位协助报价人工作，所产生费用从报价人工程款中扣除，且增扣20%管理费。

14.招标人根据工程施工衔接的需要，保留对本合同分包范围和内容进行调整（增加或减少）的权利，报价人在此同意接受且全面、实际地给予履行，并不得据此向招标人提出任何形式的索赔或主张。

15.在招标范围内，如需报价人按照招标文件、合同文件、图纸要求及国家、省、市及行业颁发的现行相关技术规范、验收规范要求、质量标准等进行深化设计，并通过相关单位审查（包括但不限于设计单位、业主单位、买方单位、施工图审查单位、相关政府主管单位等单位所涉及的评审、论证、审查、出图、盖章等相关工作）。本招标图纸描述不清晰、需报价人自行深化设计、说明有冲突或未说明要求、与其他专业冲突等可能存在的设计错、漏、缺、碰风险，如需报价人深化设计时必须满足国家相关规范要求、验收要求，该部分不属于设计变更及其引发的现场签证，报价人在清单单价中综合考虑该部分风险费用，不再计取相关费用。

图纸情况：该工程施工图图纸齐全，有方案、施工蓝图。

具体工程量详见附件工程量清单。

包件划分： 1个 。

计划工期： 180 日历天 , 计划开工日期 2026年1月1日 。实际施工进度安排以项目部下发的施工进度计划为准。

2.3 其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设 备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标

3.4 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团范围内的 D 级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.5 参与投标分包商，应完成其法人在交建云商的培训取证工作，否则存在被列入管控名单的风险，影响投标活动。

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在“中交招采网”（以下简称“中交招采网”，下同） 进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于

2025年12月26日08时30分至2025年12月31日09时00分止（**时间、下同），通过“中交招采网”下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“中交招采网”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

4.3每套采购文件(含相关资料)收费标准：0元/套（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。

4.3.1 收取方式：

投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户：

公司名称:中交四****公司****公司

统一社会信用代码:914********175915R

地址:**市**区古井镇四航大道八号、十号、十二号

开户行:****公司**马甸支行

账户:01-10-000063-11

(财务联系人：李烨020-****6973）

4.3.2 采购文件购买须知：报价人应于 2025年12月31日09时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“标书包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于2025年12月31日09时前发至邮箱****@qq.com，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“某某公司（报价人名称）包件（招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。

4.4发票开具：招标人开具电子发票。

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，具体时间以系统设置为准）为2026年1月5日10时00分，投标人应在投标截止时间前登录“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”上传投标文件。标书代写

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网登录“中交招采网（https://zjzcw.****.cn/）”上传电子投标文件。逾期未完成上传电子投标文件，招标人将拒收。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

投标预备会时间：√不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

6.2涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，****集团重点关注名单，累计发生2次的，****集团“黑名单”。

6.3收费标准如下：

按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：

6.3.1 100万元(含)~200万元：100元/次;

6.3.2 200万元(含)~1000万元：500元/次;

6.3.3 1000万元(含)~3000万元:1000元/次;

6.3.4 3000万元(含)~1亿元:3000元/次;

6.3.5 1亿元(含)以上:5000 元/次。

6.4支付流程

6.4.1通知推送：中标结果发布后， “中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；

6.4.2费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

6.4.3在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

6.4.5发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。

本包件评标办法采用 综合评标 。

本招标公告在“中交招采网”上发布。

招 标 人（异议受理人）：****

地 址： **市**区沥滘路368号

联 系 人： 黄腾

电 话： 137****5521

传 真： /

电子邮件：

网 址： /

10.其他

附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注：长驻施工现场或保证招标人人员可随时联系，负责工程质量、进度，参加图纸会审、工程变更、工程验收等事宜，协助招标人处理项目中投标人与其他施工单位的**分配，及时处理工程事故与其它突发事件。投标人项目经理及其管理人员（包括但不限于技术员、质量员、安全员、预算员、材料员、财务人员及合约人员）签署和签收任何与本工程有关的包括但不限于协议、申请表、会议纪要及文件等资料，均视为投标人行为，与投标人法定代表人签署或签收具有同等法律效力。