礼乐街道英南(2025)第032号资产公开协商交易公告

礼乐街道英南(2025)第032号土地及地上建筑物资产出租，现向社会公开。

一、交易基本概况：

1、资产类型：土地及地上建筑物

2、资产所在位置：英南村大王庙围

3、资产面积：486.18㎡[土地面积：486.18㎡（其中空地86.73㎡、建筑面积399.45㎡）]。

4、资产用途：租赁经营使用

5、租赁资产的现状：经营使用

6、合同期限及租金计算时间：5年，预计从2026年1月1日起至2030年12月31日止(公历计算），具体合同起止时间以合同签订为准(公历计算）。

7、交易底价为人民币(不含税价)：地上建筑物：32.4元/㎡/年、空地：15.6元/㎡/年。

8、租金递增方式：每三年后租金在前期租金基础上递增5%，直至合同期满。

9、租金收取方式：按年缴交，签订合同当日缴清当年租金，以后每年12月10日前缴清下一年租金。

10、资产来源：****小组、第五小组。

11、交易对象：谭立忠

12、交易保证金：人民币29930元(含以交易底价计算的第一年租金14600元及合同履约保证金15330元)，交易成功后扣减第一年租金及合同履约保证金，多出部分予以退回，不足部份则需补缴。

13、本资产按照现状出租，自合同签订之日起，地上建筑物无偿归村集体所有。在合同期内，未经相关部门审批同意不得对地上建筑物进行拆建、改建或者扩建。

二、交易保证金提交方式：

报名者须于交易公告公示时间内以转账方式一次性将交易保证金****银行达账时间为准）。账户名称：**市**区礼乐街道****联合社,账号：443********004038，开户银行：农业银行礼乐支行。交易保证金、收据、报名、交易、签合同姓名要一致。

三、报名时间及资格确认、交易原则及合同签订：

交易对象须于2025年12月26日起至2026年1月4日17：00前上班时间内(节假日除外），携带银行缴款有效凭证及相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件，复印件盖章）****联社开具收款凭证、报名、索取相关资料。该资****联社提供。

交易对象报价不低于出租方定的底价，出租方才与其签订《成交确认书》和《租赁合同》。交易对象为合同签订人，不得转让他人签订租赁合同。报名时间结束后交易双方签订成交确认书，公示结束后等待通知再签订合同。签订合同时产生的见证费用（收费标准：约500元/份）由交易对象承担。逾期签订上述资料的，视为交易对象放弃所有权，出租方有权没收其交易保证金，收回交易项目另行处理。

四、报名联系地址及方式：

报名联系地址：****联社，联系电话：0750-****324。

报名联系地址：****政府大院5218室礼乐****交易中心，联系电话：****101。

五、最终解释权****联社，联系电话：0750-****324。

特此公告

****(盖章)