沧州市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告沧交告字[2025]24号

****交易中心

国有建设用地使用权拍卖出让公告

沧交告字[2025]24号

****政府批准，****（以下简称****规划局）决定以拍卖方式出让（决定以“标准地+承诺制”模式拍卖出让）以下1宗地块的国有建设用地使用权,并委****交易中心****中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

****号宗地位于**高新区观海**侧、武林大道东侧；出让地块范围：**高庄子、双官厅村地、南至渤海西路绿化带（绿线宽40米）、西至武林大道、北至观海路（红线宽40米）；出让面积：171381.08平方米（约257.07亩）；土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业分类：电气机械和器材制造业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：不低于20万元/亩；单位工业增加值能耗：不高于0.1842吨/万元；抗震系数：地震动峰值加速度0.172g，特征反应谱周期值0.55s；环保总量控****园区规划和三线一单空间管控要求。宗地确定的投资强度最终数据以土地竞得人签订的项目入区协议标准为准，入区协议签订的投资强度不得低于目前定义标准。主要规划控制指标要求:容积率：大于等于1.3；绿地率：小于等于15%；建筑系数：大于等于40%；行政办公及生活服务设施用地所占比重：小于等于7%；研发类建筑面积所占比重：小于等于15%；行政办公及生活服务设施建筑面积所占比重：小于等于15%。其他规划控制指标及其他设计要求严****行政审批局出具的沧高审条件【2025】3号规划条件的要求执行。

出让宗地内涉及一处未定级文物，****文物局已登记为不可移动文物双官厅遗址。竞得人在进行建设规划方案设计时，在此遗址范围内不得规划建设建筑物及地面硬化，仅可规划进行浅根系植物绿化。建设单位施工中如发现文物或疑似文物，应立即停工，向当地文物部门报告，同时做好文物保护措施，所需费用列入工程预算。遗址位置见附图。

该宗地拍卖起叫价为人民币11570万元，竞买保证金为人民币11570万元，每次报价增幅为人民币10万元的整倍数。

二、竞买人范围

(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

三、竞价规则

本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

具体竞价规则详见拍卖文件。

四、竞买申请与登记

竞买申请人应于本公告发布之日起至2026年1月19日17时，登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。

下载土地拍卖出让文件方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买人可直接登录电子交易平台（网址：http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。标书代写

下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:0512-****8537。

未经主体注册登记的竞买人，请按照“****交易中心（网址：http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index. shtml）”首页的“交易主体注册系统”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：0317-****672。

提交竞买申请方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。

接受竞买报名的截止时间为2026年1月19日17时。标书代写

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，****中心进行报名资格审查，经****规划局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人在拍卖会前登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，竞买人资格由**高新****委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。

五、拍卖时间和地点

拍卖时间：2026年1月20日15时30分。

拍卖地点：****交易中心三楼开标五号厅。

六、其他需要公告的事项

（一）参加竞买者必须在2026年1月19日17时前将竞****银行****银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。

（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间和具体要求详见拍卖出让文件。

（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，****交易中心发布的补充公告为准。

（四）此公告可登录中国土地市场网(www.****.com)****交易中心（网址：http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）进行查阅。

七、****银行账户

****号宗****银行账户：

开户单位：****交易中心（高新区保证金专户）

开户银行：****银行****分行

银行账号：539********164628

八、联系方式

（一****交易中心

联系地址:**市**区求是南大道2号

联系人:郑女士

联系电话:0317-****023

（二）****

联系地址：**市求是大道与****区管委会

联系人：韩女士

联系电话:0317-****601

2025年12月26日