20260107（周三）永安市文创园体育中心（全民健身活动中心）招承包运营商项目

一、项目概述：****中心共设两层，每层均配备独立夹层，功能分区清晰完善。一层核心设施包括 50m×16m（6 道）泳池、两间汗蒸房，以及男女专属淋浴间与更衣室，满足基础运动与放松需求；一层夹层规划有瑜伽室、三间体质测试室、医务室、器械健身房及桌球室，兼顾专业训练与休闲体验。二层主打球类运动空间，设有一个篮球场、四个羽毛球兼气排球场，搭配休息室与男女更衣室，适配团队运动场景；二层夹层则涵盖三个乒乓球室、一间健身操房及一间休息室，为专项训练与集体活动提供多样选择。

二、承包要求;

1.本次标的承包经营范****活动中心二期外墙广告位经营权。

2.受****活动中心一期及二期进行日常清理和维护，包含水电费、设施设备维护、场地保洁和道路照明维护，该费用由受让方自行承担。

3.受让方应确保在运营期内，每年预留累计不超过30天的场地空余时间，专门用于承办市级及以上级别、由政府主管部门主办或批准的赛事活动。

4.免租期30天：用于受让方对场馆内已安装的全部设施设备进行调试、检测、试运行，以及完成场馆运营前的筹备工作，期间不得用于对外经营活动；

5.受让方如需对场馆进行装修改造，设施设备调整更换等，应事先向转出方提交详细整治改造方案，经由转出方书面审核同意后，受让方方可进场施工。

6.本次标的内含有游泳池，受让方需保证以下游泳池运营条件：（1）满足《体育场开放条件与技术要求第1部分：游泳场所》（GB19079.1-2013)之从业人员数量和资质要求；（2）取得《营业执照》《卫生许可证》《高危险性体育项目经营许可证》；（3）购买相对应金额的游泳池公众责任险；（4）经营期间，按游泳场所要求规范运行净水设施，加强场所内保洁卫生管理，严格限定非游泳人员进入游泳场。

7.受让方在经营期间自负盈亏；承包经营期间的安全责任由受让方全部负责，因受让方使用场馆及相关设施、设备或组织活动所引发的一切人身及财产损害赔偿责任，均由受让方自行承担，转出方不承担任何的生产安全责任。

8.受让方不得擅自改变场馆主体结构和约定用途。

9.成交公示结束后的次日起5个工作日内签订合同。

10.受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。